衢州单身公寓营销策划a9pg9.docVIP

衢州单身公寓营销策划书 提纲： 一、总纲 市场调查 首次SWOT分析定位 市场定位与产品设计定位 二次SWOT定位分析 包装和前期造势策划 三次SWOT定位分析 市场推广策划 四次SWOT定位分析 项目销售策划 星宇小纲： 做出的东西是什么？ 我想让它是什么？ 我要把它卖给谁？ 卖多少钱？ 怎么让要买的人找到？ 怎么找到要买的人？ 怎么卖？ 二、提纲 1.市场调查 （1）衢州市经济总况 （2）衢州地域性特色调查 （3）衢州现有楼盘新盘和二手房价格以及供求方向调查 （4）衢州房地产消费人群和产业链比值调查（包含衢州物价和经济收入值的大致调查） （5）销售楼盘地段、价格、性能、质量、类型需求供给等的综合调查 （6）特定人群（单身公寓需求人群）需求关系和经济能力调查 2.首次SWOT分析定位 （1）优势 （2）劣势 （3）机会 （4）威胁 3.市场定位与产品设计定位 （1）市场定位 （2）产品设计定位 4. 二次SWOT分析定位 （1）优势 （2）劣势 （3）机会 （4）威胁 5.包装和前期造势策划 （1）前期宣传策划 （2）前期活动策划 （3）前期包装方案 6.三次SWOT分析定位 （1）优势 （2）劣势 （3）机会 （4）威胁 7.市场推广策划 （1）广告推广策划 （2）活动推广 （3）职业需求单位合作推广 （5）开发商和代理商、营销商人脉推广 8.四次SWOT分析定位 （1）优势