海南海汽运输集团股份有限公司关于向关联方出租物业的公告.PDFVIP

证券代码：603069 证券简称：海汽集团 公告编号：2018-033 海南海汽运输集团股份有限公司 关于向关联方出租物业的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何 虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、 准确性和完整性承担个别及连带责任。 一、关联交易概述 海南海汽投资控股有限公司（以下简称“海汽控股公 司”）全资子公司海口海星机动车驾驶员培训有限公司（以 下简称“海星驾培公司”）因生产经营需要，拟租赁海口汽 车南站部分物业用于驾培业务综合开发。经协商，约定租赁 期限为 5 年，初定 2018 年 9 月1 日起算，具体以合同签订 时所确定的时间为准；租金约为7,495,155 元/年。 鉴于海汽控股公司是公司控股股东，根据《上海证券交 易所股票上市规则》等有关规定，公司本次与海汽控股子公 司的交易构成关联交易，但不构成《上市公司重大资产重组 管理办法》规定的重大资产重组，不需要经过有关部门批准。 本次关联交易未达到提交股东大会标准，不需要提交股 东大会审议。 二、关联方介绍 （一）关联方关系介绍 海星驾培公司是公司控股股东海汽控股公司的全资子 公司，公司与海星驾培公司存在关联关系。 1 （二）关联人基本情况 关联方名称：海口海星机动车驾驶员培训有限公司 住所：海南省海口市海府路81号 法定代表人：符干春 注册资本：人民币1,500万元 经营范围：机动车驾驶员培训、机动车教练员培训、客 货运输驾驶员从业资格、继续教育培训、驾驶员职业培训 与公司关系：公司控股股东的全资子公司 关联方最近一年主要财务指标： 单位：万元 截至2017年12月31日 总资产 1,652 净资产 1,350 营业收入 1,687 净利润 75 三、关联交易标的等基本情况 （一）交易标的 1.交易的名称和类别：本次关联交易的类型为租出资 产。 2.交易标的产权清晰，不存在抵押、质押等情形，不存 在影响公司租出的情形。 （二）关联交易定价政策及依据 公司聘请海南中兴华资产评估事务所评估事务所对交 易标的的租赁权价值进行评估，并出具《资产评估报告》（中 2 兴华评字 〔2018〕第 05042 号）。公司根据评估结论结合实 际进行定价，定价公允，关联股东没有因其身份而不当得利， 不存在损害非关联股东利益的情形，上述关联交易对非关联 股东是公平合理的。 四、关联交易的主要内容 1.合同主体为海南海汽运输集团股份有限公司、海口海 星机动车驾驶员培训有限公司。 2.所租出的资产情况为：海口汽车南站位于海口市龙华 区南海大道32号，总用地面积28263平方米，土地性质为公 路用地。房屋建筑面积13600平方米，基底面积5894平方米， 规划用途为邮电交通。本次交易是向关联人出租海口汽车南 站部分物业。 3.租金：约7,495,155 元/年，每满三年租金递增10%。 4.租赁期限：租赁期限为 5 年，初定 2018 年 9 月1 日 起算，具体以合同签订时所确定的时间为准。 五、关联交易目的及对公司的影响 2017 年底，海口汽车总站落成，原海口汽车南站站务公 司办公区和车站部分功能已整体搬迁至汽车总站，除海口中 山医院、海南省旅游客