渭双花苑2115楼土建监理实施细则.docVIP

渭双花苑经济适用房小区 陕西省工程监理有限责任公司 第六项目监理部 PAGE \* MERGEFORMAT 4 渭双花苑21# 15#楼经适房工程 监理实施细则 编制人： 审批人： 陕西省工程监理有限责任公司 第六项目监理部 二0一一年十二月 工作概况 监理工程程序 工程报验程序 模板工程 钢筋工程 砌块工程 接地装置工程 监理实施细则 项目监理部在接受工程建设监理委托后，监理部为确保业主期望值的实现，顺利完成该项目建设监理任务，特编制了监理实施细则和运行制度做为监理工作的主要文件。 一、工程概况 （一）简介：渭双花苑经济适用房小区，位于西岳路北段，住宅建设工程共二十二栋，总建筑面积约为二十多万平方米（设计尚未全部完成）；有地下地上停车位一千多个；小区配套建设设施还有幼儿园、会所、临街商铺等。规划开发面积大，单位工程多，分别有多层、小高层和高层， HYPERLINK / 造价人才网户型类别各异；分东西两个区域；以剪力墙结构为主要结构形式。 本监理实施细则是依据渭双花苑东区21#、15#楼的设计图纸及项目监理规划的工作范围、内容、目标而制定的土建监理实施细则。 （二）、名称及参建单位 1、工程建筑名称：渭双花苑经适用房小区 2、建设单位：澄城县城乡综合开发公司渭南分公司 3、工程地点：渭南市西岳路北段 4、勘察单位：陕西省第二工程勘察院 5、设计单位：陕西省建筑科学研究院设计院 6、施工单位：渭南市经纬建安有限公司 7、检测单位 ：陕西省建筑科学研究院设计院 8、质量安全监督机构：渭南市临渭区质量安全监督站 9、监理单位：陕西省工程监理有限责任公司 第六项目部 （三）、工程设计： （1）结构层数：21#楼：地上18层，地下1层；15#楼：地上32层，地下1层。 （2）设计使用年限：50年 （3）安全等级：二级 （4）建筑耐火等级：地上一级，地下一级 （5）建筑物抗震设防烈度为8度 （6）建筑结构类型：剪力墙结构 （7）建筑面积：约为6 （8）设计标高：本工程正负零等于绝对标高值349. 二、监理工作程序 施工单位进场后, 应按会签的《监理实施细则》执行，并向监理部书面通报施工单位在该工程负责人、工程技术人员的组织机构名单（包括：姓名、年龄、任职、资质等）以及特殊作业人员名单 HYPERLINK / 监理工程师论坛（附：岗位证书）。 施工单位须向监理部报审下列资料：根据施工组织设计编制施 工作业指导书及施工方案，并申请分项（部）工程开工报告。 施工用各类材料，均需向监理工程师报送材料出厂合格证、试验报告和有关技术资料等。进场的原材料抽检、复验必须有监理见证取样，并经监理部审核批准后方可使用。 当变更用材料及采用新技术、新材料、新工艺时，须于事前申报有关资料，经监理部审核批准后方可使用。 监理工程师对每道工序的操作质量进行跟踪检查及旁站监理，并要求施工单位于每道工序的操作前进行施工技术和安全交底；于每一道工序完成后进行质量自检、互检，并进行报验，将自检资料及测试资料送交监理工程师，经监理工程师签认后方可进行下道工序施工。 隐蔽工程完成后，施工单位应在认真自检合格的基础上，提前24小时书面通知监理部。与此同时，将工程报验单及隐蔽自检资料送交监理审验。 监理工程师对某些工程部位质量若有疑问，可要求施工单位积极配合检查，并应对检测仪器的使用提供方便，若发生费用和有关责任时，则按“施工合同”规定的原则处理。 施工单位应及时向监理工程师报送分部、分项工程质量自检验评资料和试验、检测报告。 现场出现质量事故后，施工单位应及时报告监理工程师，并严格按照共同商定的方案进行处理。任何质量缺陷不得隐瞒监理工程师自行处理。 监理工程师具有事前介入权、事中检查权、事后验收权、质量认定和否决权，以及经济签认权。 施工单位应遵守执行监理工程师的指令，如有异议时，应在三日内提出书面申述，否则监理工程师可以不承认该部分工作量。 每月完成工作量、工程进度款及下月工程进度计划在每月25日前向监理部申报。逾期不进行申报的，监理工程师不再受理。监理工程师收到报告后，七日内完成审核工作，总监签认后报业主。 现场出现安全事故，施工单位应按规定上报，监理工程师接到报告后将协助施工单位做好事故的处理工作。 施工单位于分部工程完工后，经过认真自检，认为符合验收条件时，可向监理部提交验收申请，经监理部复验认可后，转业主组织验收。 施工单位申请验收前七天，应将验收技术资料交监理工程师审查。施工单位应于验收后，向监理工程师报送完整的分阶段结算资料。 三、工程报验程序 施工单位在分部分项工程开工前，必须填写“工程开工/复工报审表”（A1），并附施工方案、劳动力组织计划、原材料检验证明、特种人员上岗证明等资料。待监理部审核批准后，方可开工。 施工单位进场后，应