公司管理制度规范（草稿）.doc

PAGE \* MERGEFORMAT PAGE \* MERGEFORMAT 1 株洲市长城房地产开发有限公司 管 理 规 范 目 录 第一篇 公司文化 第二篇 公司简介 第三篇 行政管理制度 第四篇 劳动人事管理制度 第五篇 财务管理制度 第一篇 公 司 文 化 公司愿景：国际长城 百年企业 公司使命：共创财富 公益社会 公司精神：勤学敬业 志在必得 核心价值：诚信 创新 自律 和谐 人才理念：人是核心资本? 服务理念：关注细节?? 及时贴心服务 领导理念：领导重在执行?? 沟通理念：沟通贵在坦诚 制度理念：制度就是严格 质量理念：质量是立身之本 管理理念：追求完美 创造价值 经营理念：在经济、文化双重目标体系下，追求绩效与生命价值的平衡， 打造业内领先企业。 员工关系 倡导单纯、健康的员工关系，拒绝任何形式的公司政治。 第二篇 公 司 简 介 创立于2009年8月的株洲市长城房地产开发有限公司，是一家从事房地产开发、经营、租赁和销售的非公有制企业。注册资金1000万元人民币。公司现有职员30余人，本科以上学历和专业技术人员22人。公司下设办公室、财务部、工程部、营销策划部、经营管理部、保卫部等部门。 公司现拟建项目位于湖南株洲建设南路325号，原株洲市地税局所在地，该项目是经株洲市政府批准的旧城改造的重点项目，位于株洲市建设南路与车站路交汇处以西，东邻株洲火车站，株洲市金融大厦；南邻金龙大酒店，家乐福超市，平和堂；西靠株洲市一医院，与湘江为伴，周边配套设施相当成熟，项目因地处株洲市中心城区，位于中心广场成熟商圈与芦淞服饰商圈核心地段，地理位置相当优越，交通非常便利，是理想的投资创业场所，具有较大的投资价值。为适应当前激烈的市场竞争环境，公司将按照“诚信为本，用户至上，创建精品，服务大众”的原则，全体员工齐心协力，奋力拼搏。以“追求卓越，力臻完美”的经营方针。开发一个项目，造福一方民众，树立一方口碑是我们永远不懈的追求。 机遇在呼唤名牌企业，株洲在呼唤名牌市场，我们愿在市场的经济大潮中有不断汲取知识，更新观念，开拓思路来实现跨越式发展，为株洲的经济发展与繁荣做出更大的贡献。 第三篇 行政管理制度 在激烈的市场竞争中，企业要赢得竞争力，长期的生存与发展，就必须具备科学有效的管理。为加强行政事务管理，理顺内部关系，使各项行政事务工作管理的标准化、制度化，为提高公司员工的办事效率，特制订本制度。 第一节 印章使用管理规定 一、公司对外和内部使用的印章，如公司印章、法人印章、财务部专用印章、合同专用印章、工程部印章、招商部印章等所有公司印章适应本管理规定。 二、公司印章使用的范围 1、以公司名义下发的通知和其它文件。 2、以公司名义向党政机关发出的重要公函和文件。 3、以公司名义与有关同级单位的业务往来、公函文件和联合发文等。 4、其他公司认为需要使用印章的情况。 三、公司业务专用章使用范围 1、财务部专用印章：就有关计划、财务等方面业务代表公司用章。 2、合同专用章：以公司名义签订的各项协议合同文书等。 3、工程专用章：用于对工程建设相关单位和公司部门间协调用章。 四、公司公章使用手续 对外使用公司各种公章必须实现履行登记手续，并经总经理批准。 第二节 文件收发规定 一、公司的文件‘报告、汇报材料由办公室负责起草和审核，公司总经理签发。公司本部门的文件由各部门起草，办公室审核，总经理签发。 二、文件审核后，由办公室统一安排打印，打印后送回起草部门校对，校对无误后方能复印、盖章。 三、文件和其原稿，由办公室分类归档，保存备查。 四、属于秘密的文件，核稿人应该注明“秘密”字样，并确定报送范围，秘密文件按保密规定，由专人印制、报送。 五、文件统一由办公室负责发送。送件人应将文件内容、报送日期、部门、接件人等事项登记清楚，并向文件签发人报告报送结果，秘密文件由专人按核定的范围报送。 六、外来的文件由办公室负责签收，并分类登记，由办公室主任提出处理意见后签收，若应接件当日或按文件的要求按时报送给有关部门，不得积压迟误，属于急件的，应在接件后及时报送。 七、文件传阅后由办公室相关人员负责收回，对领导指示的文件，办公室负责人应及时组织传达和落实。 第三节 档案管理规定 一、档案的分级负责与归口管理：本公司的档案管理为“两级分工管理制”即公司为“一级管理”由办公室负责；各部门为“二级管理”，由各部门自行负责。 二、鉴于本公司的归档文件资料面较广，因此必须分工归口管理，具体分工管理如下： 1、 公司一级管理归档范围： （1）各种协议书、合同书。 （2）各种工程图纸。 （3）各种设备档案及说明书。 （4）公司财务部、公司年初财务预算