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“关山古镇三国文化古战场青少年智能体能拓展基地建设”体验项目可行性研究报告 关山古镇三国文化古战场青少年智能体能拓展基地建设项目——可行性研究报告 申报单位：湖南达翰置业有限公司 申报日期：二〇一五年六月 关山古镇三国文化古战场青少年 智能体能拓展基地建设项目 可 行 性 研 究 报 告 申报单位：湖南达翰置业有限公司 申报日期：二〇一五年六月 目 录 一、总论 1、项目名称 2、项目承担单位介绍 二、项目内容与规模 1、项目概况 2、建设规模 3、建设内容 三、项目可行性分析 1、项目背景 2、项目建设的必要性 3、市场分析 4、项目建设支持条件 四、项目示范性与创新性 1、项目示范性 2、项目创新性 五、指导思想与基本原则 1、指导思想 2、基本原则 六、投资预算与资金筹措 1、项目投资估算依据 2、项目投资估算 3、项目资金筹措 4、项目建设顺序 七、安全与卫生 1、安全工程 2、卫生工程 八、经济与社会效益 1、社会效益 2、经济效益 九、风险分析与控制 十、结论 PAGE \* MERGEFORMAT PAGE \* MERGEFORMAT - 1 - 第一章 总论 1、项目名称 关山古镇三国文化古战场青少年智能体能拓展基地建设 2、项目承担单位介绍 项目承担单位：湖南达翰置业有限公司 湖南达翰置业有限公司（原湖南新思维房地产开发有限公司）成立于2006年1月，公司注册资金5000万元，法定代表人喻名星，目前拥有员工85人，其中中高级管理人员12人，专业技术人员30人，下设房地产开发、物业管理、园林苗木基地、大西城商贸、文化旅游等子公司。公司秉承“做名盘，树品牌”的开发理念，先后开发建设了“沙河新城”商住两用综合小区和“新府名邸”、“颐和源”高档住宅小区，开发建设房屋建筑面积达23.8万平方米，建筑工程合格率100%，向国家缴纳税金近1.2亿元。 公司始终坚持可持续健康发展的方针，始终坚持用企业文化提升企业核心竞争力，始终坚持“做一个对社会负责任的房地产开发商”，始终坚持“以品质感动宁乡”，“用品牌影响宁乡”的经营理念，使企业在发展中不断壮大，并树立了良好的社会形象。公司自成立以来，先后赞助和捐助社会各界人民币300多万元；先后荣获《湖南省消费者信得过品牌》、《湖南诚信房地产开发商》、长沙市房屋产权管理局授予《优秀物业管理小区》等一系列荣誉称号。近年来，公司在房地产开发方面取得迅猛发展以后，积极响应党中央关于文化强国的号召，另辟蹊径，探索开发了文化旅游方面的项目，努力投身于文化强县的伟大实践中，为宁乡乃至长沙人民奉献积极、健康的文化精品，努力提高人民群众的精神文化素质和幸福感。 第二章 项目内容与规模 1、项目概况 项目地点：宁乡县金洲镇关山社区关山古镇内 实施时间：2014年1月—2014年12月 2、建设规模 项目总投资4000万元，占地面积45亩，总建筑面积11000m2。为了树立青少年德智体全面发展的正确价值观，提高综合素质，我公司根据三国时三国纷争之间的经典典故，综合利用金洲镇关山村关山古镇的已有历史景观，开发建设了三国古战场青少年智能德能亲子体验基地，项目共分：长坂坡、七步成诗、五丈原等15个相互衔接的趣味拓展训练项目。 3、建设内容 本项目是关山“湖南三国主题农耕文化庄园”的第二期开发工程，以：“重温三国经典典故，体验趣味拓展训练，培养德智体全面发展青少年”为宗旨，以三国蜀魏之间的战斗为故事背景，再现三国纷争之间的经典典故，设置15个互相衔接的“过关斩将”趣味拓展训练项目。该项目是一项集个人探险体验、家庭亲子游戏、团队趣味竞速为一体的大型“三国主题”包装户外运动项目，参与者通过变化不同难度的障碍关卡，合理利用个人体力，最终完成项目设置挑战。 本项目的设计具有知识性和趣味性，拓展训练看似游戏活动，其实是为导致某些预期的结果而设计的。目的是使学员在愉快的参与中学到书本上学不到的知识，感悟道理。同时，拓展训练又具有很好的趣味性，它能在短时间内吸引住学生，激发学生参与的热情，让学生积极主动地参与到活动中来，使学生在游戏中享受快乐，在快乐中得到感悟，在感悟中得到知识。 项目整体效果图如下： 15个项目的建设内容分别如下： 第一关：长坂坡 创意来源：三国真事，据史书记载：东汉建安十三年（公元208年）秋，曹操在消灭北方群雄之后，挥师南下荆州。此时割据荆州的刘表病逝，其子刘琮不战而降，屯兵樊城的刘备感到形势孤危，被迫带领人马和不愿降的荆州官兵及百姓向荆州重镇江陵转移，曹操闻讯，恐其得江陵获军实成为后患，令精骑五千急追，一日一夜行三百余里，至当阳长坂坡，两军遭遇。刘备仓猝应战，兵溃，弃妻子仓皇出逃。而担任护卫刘备眷属的赵子龙在危难中奋不顾身地与曹兵展开了一场大战，救出甘夫人及幼主刘禅而声威大震