建筑节能工程监理细则_1.docVIP

苏州永安工程建设监理有限公司 建筑节能工程监理实施细则 PAGE PAGE 1 B12-10 苏地2010-B-47号地块二期B区工程 监理实施细则 （建筑节能工程） 内容提要： 建筑节能工程概况 本项目特点、难点 监理工作依据 监理组织机构 监理工作流程 监理工作控制要点及目标值 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）：　　　　　　　 专业监理工程师： 总监理工程师：　　　　　　　　 　 日 期：　　　　　　　　　　 苏州永安工程建设监理有限公司 建筑节能工程监理实施细则 一、建筑节能工程概况 （一）、工程概况： 苏地2010-B-47号地块二期B区工程位于苏州市吴中区尹山湖东路东侧与郭新南路北侧,地理位置极为优越，交通方便。工程总投资约为18164.81 万元，计划工期：2013年 9月 1日～2016年6月30日，占地面积为36751.36平方米，总建筑面积为91006.21平方米，其中人防地下室面积为14100.2㎡，非人防地下室为22647.8㎡,工程为3幢24-33层住宅带2层商业裙房、1幢3层大型商业及多幢配电间、门卫、开闭所等辅房。住宅下均有1层地下室。 1、墙体工程 （1）、本工程主体结构为剪力墙结构，砌体为非承重填充墙。上部结构外墙、室内隔墙采用A3.5(B05)加气混凝土砌块，强度等级不小于MU3.5；并采用强度等级≧M5砂浆强度等级的专用粘结剂砌筑。 （2）、东、南、西、北墙体外立面、冷桥柱、冷桥过梁、冷桥板采用导热系数为0.060*1.20(w/m.k)20厚发泡水泥板保温系统，凸窗不透明板-20厚无机保温沙浆。 2、窗工程 东、南、西、北6LOW-E+12A+6mm白双钢中空玻璃，遮阳形式：金属活动外遮阳。 4、屋面工程 （1）、 5、空调及通风工程 （1）、冷（热）源设置 本工程MAU+AHU系统冷负荷为3200KW，热负荷1900KW；MAU+FCU系统冷负荷为580KW，热负荷为260KW。 冰蓄冷设有冷水机组四台，两台为实验室夜间空调制冷提供冷源，两台双工况冷水机组为一、二层实验室及办公室空调制冷提供冷源；锅炉房设有间接加热的常压型热水锅炉两台，为一、二层实验室及办公室空调制冷提供热源。 地源热泵设全热回收机组两台，为一、二层大厅及三、四层办公辅助间空调制冷、制热。 （2）、通风与空调及防排烟系统 测试厂房的通风与空调及防排烟系统：地下室为车库和设备用房，车库采用消防专用双速风机，平时通风，事故时排烟，通过进出口处进行自然补风，设备用房采用单速风机通风。一、二层合用一个排烟机；三、四层办公室及大中庭、小中庭采用自然排烟方式。没有外窗的楼梯做加压送风，靠外墙做自然排烟。空调系统设置情况如下：一层设置6台AHU；二层设置6台；三层空调系统分四个区，每个区各设一台。所有系统的新风通过MAU集中处理后送入AHU。一～四层11轴线右侧的辅助房间为新风+风机盘管系统，通过屋顶的新风机组集中处理后送入室内。 6、给排水工程 从科智路市政给水干管上引入一根200的给水管，经防污隔断计量后，供给生活、生产及消防用水，市政管网水压大于0.25MPa。 （1）、热水系统：卫生间热水由设在屋面的太阳能集热板及地源热泵作为热水热源的形式供应。 （2）、中水系统：中水水源来自屋面雨水收集，用于便器冲洗。 （3）、排水系统：生活排水分为一般排水、含油排水、粪便污水的水与经隔油处理后的一般生活排水系统排入市政污水管网。 （4）、雨水系统：经雨水口由管道收集后排至于一期的雨水收集水池，溢流排至市政雨水管网。 （5）、生活用水：建筑内的生活用水由地下室的成套变频供水设备供给。各建筑内饮用水采用桶装水供给。 （6）、生产用水：实验区用水由测试厂房地下室的成套生活用水变频供水设备供给。软水供给实验设备加湿和实验之间，软水处理装置设置在地下室内。 （7）、绿化用水：由室外雨水收集池内的设备供给。 7、配电及照明工程 （1）、供电电源及负荷等级 本工程低压电力与照明电源均有测试厂房变电室引来，低压配电电压380V/220V，50Hz。三项四线制，放射式配电，接地形式为TN—S系统。消防排烟风机等重要负荷引自双路电源供配电盘，一路为正常电源，具备自动切换功能。应急电源为柴油发电机，应急时间为24小时。 消防负荷为二级负荷，其他为三级负荷。 （2）、电力配电 干线采用YJV—0.6/1Kv铜芯交联聚乙烯电力电缆或NH—YJV—0.6/1Kv耐火型铜芯交联聚乙烯电力电缆或YJV22—0.6/1Kv铠装铜芯交联聚乙烯电力电缆或NH—YJV22—0.6