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苏州工业园区居民小区技防建设和管理实施意见 ? 为加强园区居民小区安全防范设施建设和管理，增强居民住宅小区安全防范能力，保护居民人身、财产安全，根据苏州市《关于加强全市社会面治安监控系统规范化建设的意见》文件精神和有关行业标准的规定，结合园区实际，特制定本意见。 一、居民小区技防设施建设的目标任务 居民小区技防设施建设，是指附属于住宅建筑主体并具有安全防范功能的防护围墙（围栏）、防盗门（楼寓对讲电控防盗门、进户的防盗安全门）、周界电子防护系统、视频监控系统、电子巡更系统、家庭报警系统等防范设施及治安值班室。要达到的目标是：小区周界应建防护围墙（围栏）和安装周界电子防护系统。小区出入口、停车场（库）出入口及场（库）内、重要区域、主要通道应安装视频监控系统。单元门应安装楼寓对讲电控防盗门。进户门应安装多方位锁定功能的防盗安全门。别墅围墙门宜安装访客对讲设施（可视或非可视）。楼内设电梯的，电梯轿厢内应安装视频监控。户内安装与小区报警监控室（中心）联网的紧急求助报警装置。多层、高层住宅楼的一、二层住户应安装入侵报警系统，并实行联网；要宣传、动员其它层的住户安装与小区报警监控室（中心）联网的入侵报警系统。小区内停车库应安装防撬锁的卷帘门。小区建治安值班室（门卫），聘请物业管理人员，实行昼夜值班护卫，确保小区安全。5万平方米以上（含5 要依据居民小区的不同情况，因地制宜开展技防建设。新建居民小区的技防建设，必须纳入开发建设的总体规划中，统一规划、统一设计、同步施工，验收通过才能投入使用。安置居民小区的技防建设，必须纳入政府实事工程，拨出专款开展技防建设；政府建造的老居民小区的技防建设，必须纳入改造预算之中。开发商建造的老居民小区，原则上在住宅公用设施设备维修基金中列支，经业主委员会同意后，实施技防建设和改造。资金有缺额的，可由镇、社区工委向相关部门申请补助资金。安置居民小区和政府建造的老居民小区技防建设和改造，各镇政府必须制定三年建设规划，2008年完成率达到50%，2009年达到100％。 二、居民小区技防设施建设的具体标准 （一）周界电子防护系统标准：周界电子防护系统沿小区周界封闭设置（小区出入口除外），应全面设防，无盲区、无死角。报警监控室通过显示屏、电子地图或模拟地形图能准确识别、显示周界报警的具体位置，有声、光指示，并具有记录、储存、打印功能；报警响应时间不大于2秒；应具备防拆和断路报警功能。周界电子防护系统的其它技术要求应符合GB10408.1-2000《入侵探测器第1部分：通用要求》、GB10408.4-2000《入侵探测器第4部分：主动红外入侵探测器》、GB12663-2001《防盗报警控制器通用技术条件》的有关规定。 (二)视频监控系统建设标准：监控图像要达到稳定、清晰；出入口的监控图像要能清楚地显示人员面部特征和出入车辆的车牌号码。电梯轿厢内的摄像机，应安装在电梯门的左上方或右上方的厢顶部，系统应配置电梯楼层显示器。硬盘录像机宜采用嵌入式，要求支持PAL/NTSC制，每路视频信号的实时监控、远端显示及录像回放均应达到25帧/每秒/每通道（PAL）；图像记录保存时间不小于30天；记录、回放图像比较清楚；硬盘录像机视频采用H.264或MPEC4压缩技术和支持RS-232及RS485接口，并具有断电自启动功能和远传网络接口。视频监控系统的其它技术要求应符合GB50198-94《民用闭路监视电视系统工程技术规范》的有关规定。 （三）楼寓对讲（可视）系统建设标准：主机能正确选呼任一对讲分机，并能听到回铃声；主机选呼后，能实行治安值班室保卫人员与住户、楼栋口访客与住户之间的对讲（可视对讲），并且语言（图像）清晰。通过对讲分机能实现电控开锁。带有住户报警功能的楼寓对讲（可视）系统，其报警功能应符合住户报警系统和控制室主机的基本要求。楼寓对讲（可视）系统的其它技术要求应符合GA/T72-94《楼寓对讲电控防盗门通用技术条件》及GB/T269-2001《黑白可视对讲系统》的有关规定。 （四）电子巡更系统建设标准：可在小区重要部位和巡更路线上安装巡更站点。报警控制室能查阅、打印巡更人员的到位时间，并具有对巡更时间、地点、人员和顺序等数据的显示、归档、查询等功能。 （五）住户报警系统建设标准：住户报警系统由入侵探测器、紧急报警（求助）装置、防盗报警控制器、中心报警控制主机和传输网络组成。当住宅内安装的各类入侵探测器探测到警情、紧急报警（求助）装置被启动、或出现故障时，中心报警控制主机应能准确显示报警或故障发生的地址、防区、日期、时间等信息。防盗报警控制器与中心报警控制主机应能通过专线（敷设专用线或利用电话线）或其他方式实现联网。入侵探测器和防盗报警控制器（含智能型防盗报警器）必须是经国家安全技术防范认证中心认证的产品。住户报警系统的设计、