榆次六中综合楼加固工程竣工验收评估报告.docVIP

榆次区第六中学综合楼加固工程 竣工质量评估报告 编制人： 总监理工程师： 太原育康建设监理有限公司 二0一0年十月二十七日 榆次区第六中学综合楼加固工程 竣工质量评估报告 一、工程概况 本工程为榆次区第六中学综合楼加固工程。建设地点位于榆次区花园路。建筑类型为地上三层砖混结构，总建筑面积3339.23m2，该工程耐火等级均为二级，屋面防水等级为三级。 本工程为加固工程，砼强度等级，基础和主体柱均为C20。钢筋采用Ⅰ、Ⅱ级热轧钢筋。内外墙抹灰砂浆强度等级为M10水浆砂浆。加固后工程抗震设防烈度八度。 该项目工程于2010年7月10日陆续开工，开始进行各分部分项工程施工，于2010年10月13日按图纸设计要求基本完工，自检合格。并于2010年10月14日进行了竣工初验。 建设单位： 榆次区校安办、榆次区第六中学 施工单位： 晋中建设集团第三建筑工程有限公司 设计单位： 榆次建筑设计院 监理单位：太原育康建设建理有限公司 二、评估依据： 1、工程建设监理合同 2、工程施工合同 3、工程施工设计图纸 4、GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》 5、GB系列施工质量验收规范 三、质量保证资料基本符合要求。 四、监理情况 本工程项目总监：邢高贤 土建：李开儒 安装：赵丽梅等人组成本监理项目部。 根据国家颁布实施的“监理规范”和经公司审查批准的“监理规范”开展工作。 在监理过程中，认真履行职责，严格按程序办事，通过事前、事中，事后控制及采取巡视、旁站，平行检查等监控手段，对本工程进行了全过程的质量监理，对各种原材料，实行见证取样，确保原材料的合格，对每个检验批、分项、分部工程进行质量予控，采取施工报验，隐蔽验收签证制等实施现场监理，及时发现问题及时解决。 五、强制性条文执行情况： 混凝土工程11条，防水工程5条，装饰装修工程13条，水暖工程8条，电气工程5条，共42条。 执行情况简明介绍 严格检查钢材、水泥等产品合格证、复检报告，进行现场见证取样，对钢筋安装进行巡检，按所定检验批对照图纸所要的钢筋品种、级别、规格和数量，进行核对实施签认，认真检查保护层是否达到设计要求，跟班见证取样要做记录，保证取样的真实性。检查压实，取样试验，保证达到设计要求。 六、工程施工质量情况 1、基础、主体分部工程施工时，钢筋、混凝土、模板及砌体等分项的施工均符合施工验收规范要求。 2、水暖电安装均符合有关施工规范要求及规定。 七、工程质量通病防治措施 为了提高工程质量，防止出现质量通病，在施工中除严格按照施工规范及有关规定施工外，根据“工程质量通病防治细则”的规定，按施工实施顺序严格执行。 1、屋面渗漏防治的技术措施 1）屋面保温层采用聚苯板保温设置。 2）分格缝应上下贯通，缝内不得有水泥砂浆粘结，分格缝上粘贴不小于200毫米宽的卷材保护层。 3）屋面防水层施工完毕后，应进行蓄水或淋水试验。 2、建筑安装工程通病防治措施 1)PPR给水管道在墙内或穿墙处必须预埋套管。 2)分段试压，即对暗装管道安装一段、试压一段，全部安装完毕后，再整体试压一次。 3)平管必须采用支架，严禁使用立管卡子。 4)管材锯断后，管口的飞刺应及时清除干净。 5)采暖管安装好后，必须严格按规范规定进行水压试验，发现渗漏及时修理。 6)金属线管刷防腐漆(油)，除了直接埋设在砼层内的可免刷外，其他部位均应涂刷，尤其是管道内壁。 7)避雷线采用镀锌圆钢，直径不得小于φ8 mm。弯曲处不小于90度，弯曲半径不小于圆钢直径的10倍。 3、装饰装修工程通病防治措施 抹灰前的基层加固处理是确保抹灰质量的关键，施工单位、监理单位应制定详细方案，加强验收，确保基层处理符合规范要求。 八、砂浆、混凝土强度评定： （一）混凝土试块 基础砼C20标养1组，强度值23.4Mpa，同条件1组，强度值 23.1Mpa，主体砼C20标养2组，平均强度值23.85Mpa，同条件2组，平均强度值25.2 Mpa。 备注：同条件试块为乘1.1系数后的强度值。 （二）砂浆试块 内外墙抹灰M10砂浆试块3组，平均强度值为11.6Mpa； 以上所有试块经试压全部合格。详见报告。 九、检验批、分项、分部工程验收情况： 基础分部工程共 3 个分项，7 个检验批，均验收合格； 主体分部工程共 4个分项，16个检验批，均验收合格； 装修分部工程共 10个分项，25个检验批，均验收合格； 屋面分部工程共共 5个分项，5个检验批，均验收合格；水暖分部工程共共5个分项，14个检验批，均验收合格； 电气分部工程共10个分项，19个检验批，均验收合格。 该项目工程所