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第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 22 页 工程质量管理制度 广东房地产开发有限公司 年 月 目 录 TOC \o 1-3 \u 总 则 PAGEREF _Toc \h 4 一、 建筑材料质量管理 PAGEREF _Toc \h 1 二、 图纸会审、设计变更制度 PAGEREF _Toc \h 2 三、 工程技术复检制度 PAGEREF _Toc \h 2 四、 人员技术交底、培训管理规定 PAGEREF _Toc \h 3 1. 人员技术交底 PAGEREF _Toc \h 3 2. 培训管理规定 PAGEREF _Toc \h 4 五、 施工样板、样板间管理规定 PAGEREF _Toc \h 4 1. 施工样板 PAGEREF _Toc \h 5 2. 样板间 PAGEREF _Toc \h 5 六、 工程质量“三检”制度 PAGEREF _Toc \h 5 1. 自检： PAGEREF _Toc \h 5 2. 互检： PAGEREF _Toc \h 6 3. 专检： PAGEREF _Toc \h 6 七、 隐蔽工程验收制度 PAGEREF _Toc \h 6 八、 成品保护制度 PAGEREF _Toc \h 7 九、 工序施工监控管理规定 PAGEREF _Toc \h 7 十、 自检及报验管理规定 PAGEREF _Toc \h 8 十一、 分项、分部工程质量验收记录： PAGEREF _Toc \h 8 十二、 月度检查规定 PAGEREF _Toc \h 9 十三、 七、工程质量的检测、评定规定 PAGEREF _Toc \h 9 十四、 工程质量事故处理规定 PAGEREF _Toc \h 10 十五、 工程质量事故及事故调查处理资料： PAGEREF _Toc \h 10 十六、 工程竣工验收管理规定 PAGEREF _Toc \h 11 1、 竣工验收标准： PAGEREF _Toc \h 11 2、 竣工资料的管理 PAGEREF _Toc \h 11 3、 工程竣工验收的自检 PAGEREF _Toc \h 11 4、 竣工初验 PAGEREF _Toc \h 12 5、 竣工验收 PAGEREF _Toc \h 12 十七、 工程技术资料 PAGEREF _Toc \h 13 十八、 工程质量回访保修制度 PAGEREF _Toc \h 13 十九、 新材料、新工艺施工记录： PAGEREF _Toc \h 13 二十、 现场质量管理处罚规定 PAGEREF _Toc \h 13 总 则 为加强建筑工程施工质量管理，提高工程质量，适应建筑业发展的要求，贯彻实施《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、以及相关法令、法规，落实“百年大计、质量第一”的方针，坚持“谁主管谁负责，谁施工谁负责”的原则，严格执行国家有关强制性条文和验收规范及标准，全面提高建设工程施工质量，特制定本管理制度。 建筑工程质量管理应贯穿工程建设全过程，坚持持续改进、不断完善的过程质量控制。 本规程适用于本公司开发建设、投资兴建、承包施工的建筑工程施工质量管理。工程建设除应符合本规定外，尚应符合国家和地方现行有关规定要求。 建筑材料质量管理 建筑工程材料采购必须在合格材料供方名录内采购，项目部对工程材料、设备等物资的送货单位进行核对，确认物品规格、数量、验收证件，检查外观质量，符合规定要求方可进场。 原材料、成品、半成品、建筑构配件、器具、设备等进场时，应提供材质证明（出厂合格证、材质报关单），对需要复试的材料（如钢筋、水泥、预拌混凝土、铝合金等）按照有关规定取样送有资质的检测单位进行检验，检验合格的材料方可使用。未经检验的原材料不得使用，检验不合格的物资设备严禁使用，必须在有见证条件下退场处理。 材料进场后，由材料员、仓库员、质安员与专业人员参加验收，验收内容包括厂家的生产许可证、产品合格证、检验报告、实物质量、核对材料样板及送货单的单价、数量、规格型号。 检验人员在验收材料时应严格把关，按样板采购的材料必须对照样板进行验收，同时按合同的条款及技术要求进行检查。材料的主要质量保证资料不齐全或时效过期、材料检验不合格等，检验人员不得签收。 现场堆放的材料应符合规定施工平面布置和文明施工的要求，做到堆放整齐，码放有序，并做好产品标识和检验状态标识。 材料经检验合格后，应及时按要求填写《工程材料报验单》并附合格证、检验报告等质量保证资料，向监理（建设）单位报验，经总监理工程师（甲方代表）批准后方允许进场使用。 未经报验的材料或经验收不合格的材料应限期退场，不得擅自使用。材料经验收合格后，有关资料应及时送资料员分类存档 入库