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湖北阳光一百房地产开发有限公司 藏龙岛房地产开发项目环境影响报告书公示简本 湖北阳光一百房地产开发有限公司 藏龙岛房地产开发项目环境影响报告书 公示简本 湖北阳光一百房地产开发有限公司 藏龙岛房地产开发项目环境影响报告书公示简本 1 公示目的 湖北阳光一百房地产开发有限公司拟在武汉市藏龙岛科技园栗庙村 G （2009 ） 001 号地块开发建设房地产，目前该项目已委托中冶南方工程技术有限公司完成环 境影响报告书简本，根据《环境影响评价公众参与暂行办法》（国环发[2006]28 号 文），现将该简本在网上公示。 如果您对本项目的环境影响或环境保护工作有什么意见和建议，请按下列方 式将意见反馈给我们。 1）建设单位的名称和联系方式： 建设单位：湖北阳光一百房地产开发有限公司 联系人：肖珂 联系方式：027 2 ）承担环境影响评价工作的机构和联系方式 环境影响评价机构：中冶南方工程技术有限公司 联系人：樊工 联系方式：027 电子信箱：21031@ 2 项目由来 栗庙村 G （2009 ）001 号地块由阳光一百置业集团投资成立的湖北阳光一百 房地产开发有限公司自主开发。湖北阳光一百房地产开发有限公司成立于 2009 年，注册资金 10000 万元，以房地产开发为主营业务。 湖北阳光一百房地产开发有限公司于 2009 年 2 月 19 日以挂牌出让方式受让 位于武汉市江夏区藏龙岛科技园栗庙村G （2009 ）001 号地块的国有建设用地使用 权，并于 2009 年 6 月 5 日与武汉市江夏区国土资源管理局签定《国有建设用地使 湖北阳光一百房地产开发有限公司 藏龙岛房地产开发项目环境影响报告书公示简本 用权出让合同》，合同编号：鄂WH(JX) —2009 — 00002 ，成交土地面积为 359764.0m2 （折合539.64 亩），其中代征面积 66460.0 m2 （折合99.69 亩），规 划设计条件依据夏规地字【2007 】—XII号文执行。 根据市场调研，湖北阳光一百房地产开发有限公司决定将此地块用于房地产 开发。 3 项目概况 3.1 项目基本情况 1）建设地点 项目地处武汉市藏龙岛科技园栗庙村，有杨桥湖大道和栗庙路交汇，距民院 大道 2km，鲁巷广场 5km，纸坊 8km 。项目临汤逊湖，湖岸线400m 。 2 ）建设性质 房地产开发，新建。 3 ）项目总投资 本项目总投资 21 亿元。 3.2 项目建设规模 1）物业类型 综合藏龙岛片区的市场供给和需求状况，结合本项目地块的实际，以提高土 地的利用率为原则，确定本项目的联排、叠拼、多层、小高层等多种形式的物业 形态。 2 ）用地情况： 2 2 总用地面积：359764m (539.64 亩)，净用地面积 293304 m (439.95 亩)，规 2 划总建筑面积：713169 m 。 3 ）经济技术指标： 容积率：2.2 绿地率：30% 湖北阳光一百房地产开发有限公司 藏龙岛房地产开发项目环境影响报告书公示简本 总建筑面积：713169 ㎡ 其中： 地上总建筑面积：645269 ㎡ 地下总建筑面积：67900 ㎡ 建筑密度 22% ； 3.3 公用配套设施 3.3.1 给排水 雨水再利用系统：利用屋顶和地面集水（雨水再利用系统），经排水管进入地 下干管汇集到蓄水池，经过简单过滤后送至绿地灌溉。 生活污水经简单处理后排入市政污水管网。 3.3.2 园林特色规划