水映加州三期低层DE区外装修工程施工的方案.doc

PAGE 5 中铁置业水映加州（青竹湖畔住宅小区南区） 三期低层DE区 外装修施工方案 编制单位：中铁天丰建筑工程有限公司长沙第一项目经理部 编 制： 审 核： 审 批： 编制日期： 年 月 日 中铁置业水映加州三期低层DE区外装修工程施工方案 一、编制依据 1、中铁置业水加州（青竹湖畔住宅小区南区）三期DE区建筑施工图纸 2、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001） 3、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004 4、《外墙饰面砖工程施工及验收规程》JGJ126-2000 5、《建筑涂饰工程施工及验收规程》JGJ/T29-2003 6、《外墙涂料工程应用技术规程》（DG/TJ08-504-2000） 二、工程概况 本工程为湖南青竹湖置业有限公司投资开发的中铁置业水映加州三期DE区住宅建安工程，为一大型群体性别墅区项目，地处于长沙市开福区青竹湖镇，星月水库南侧，太阳山路西侧，星月路东北侧。共由96栋（D1#-43#、E1#-42#、E45#-55#）3层（地下1层，地上2层）、2栋（E43#-44#）5层、1栋2层中心会所和利用地势高差于E44#栋下部及南侧设置1栋半地下3层运动会所组成，结构型式为框架结构。本工程A3、A3’、A4、A4’、B1、B1’、B1a、C1、C1’、E1、F1、F2、T5、T5’、T6、T6’、中心会所等17种户型外墙外保温采用的材料为无机保温砂浆。A2、A2’、D1、G1、G2 本工程外装饰装修工程共有如下四种做法： 1、文化石外墙做法：基层墙体、刷涂界面砂浆（粘土多孔砖用水淋湿即可）、30或35厚无机保温砂浆、聚合物抗裂砂浆（敷设四角镀锌钢丝网一层，四角镀锌钢丝网规格：丝径1.2mm，孔径20x20mm，敷设方法详见02J121-1第B16页）、胶粘剂粘贴面砖（面砖采用的胶粘剂和勾缝材料的技术性能应符合02J121-1第15页6.2.12和6.2.13的要求）； 2、涂料外墙做法：基层墙体、刷涂界面砂浆（粘土多孔砖用水淋湿即可）、30或35厚无机保温砂浆、聚合物抗裂砂浆（压入耐碱玻纤网格布，首层压入两层、敷设方法详见02J121-1第B3页）、涂料饰面层； 3、干挂文化石外墙做法：基层墙体、40或50厚半硬质玻璃棉板、竖横向龙骨、干挂文化石； 4、涂料外墙做法：基层墙体、40或50厚半硬质玻璃棉板、镀锌钢丝网锚固件卡紧、水泥砂浆找平、聚合物抗裂砂浆（压入耐碱玻纤网格布二层）、涂料饰面层。 文化石外墙断面示意图 三、施工部署 本工程外墙外装修工程拟优选专业分包队伍进行施工。施工前，先选择一工区D-10#栋（一工区）、E-13#栋（二工区）、E-47#栋（三工区）、E-17#栋（四工区）做外墙外装修工程样板楼栋施工，样板楼栋施工完成经建设、监理等单位验收确认后，方可进行其他楼栋的大面积施工。 四、主要施工方法及措施 工艺流程 1）面砖饰面外墙无机保温系统工艺流程 材料准备基层交验及处理 材料准备 基层交验及处理 放控制线 放控制线 出灰饼、冲筋 出灰饼、冲筋 批涂专用界面剂，拉锯齿槽做配制专用界面剂 批涂专用界面剂，拉锯齿槽做 配制专用界面剂 分二遍抹保温浆料，每遍厚度不超过2cm 分二遍抹保温浆料，每遍厚度不超过2cm，施工间隔24h 配制无机保温浆料 养护后表涂防渗剂 养护后表涂 防渗剂 安装网格布 安装网格布 锚栓安装 锚栓安装 配制抹面材料隔网批抹抹灰泥一遍，压实 配制抹面材料 隔网批抹抹灰泥一遍，压实 再批抹灰泥 再批抹灰泥 盖网抹平，刮平 特殊部位处理 特殊部位处理 保温 保温系统验收 饰面层施工 饰面层施工 2） 涂料饰面外墙无机保温系统工艺流程 基层交验及处理材料准备 基层交验及处理 材料准备 放控制线 放控制线 出灰饼、冲筋 出灰饼、冲筋 批涂专用界面剂，拉锯齿槽配制专用界面剂 批涂专用界面剂，拉锯齿槽 配制专用界面剂 分二遍抹保温浆料（每遍厚度不超过2cm，施工间隔24h） 分二遍抹保温浆料（每遍厚度不超过2cm，施工间隔24h） 配制无机保温浆料 特殊部位处理 特殊部位处理 抹第一遍抹灰泥配制抹灰泥 抹第一遍抹灰泥 配制抹灰泥 压入耐碱玻璃纤维网格布 压入耐碱玻璃纤维网格布 抹第二遍抹灰泥，覆盖网格布