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PAGE PAGE 6 古田县公共资源交易中心 公 开 竞 价 文 件 竞价标的：古田县建设路16号第伍号门店 项目编号：GTCQ201839-4 竞价方式：网络竞价 目 录 一、项目公告……………………………………………………………………3 二、网络竞价须知………………………………………………………………6 三、租赁合同…………………………………………………………………10 四、网络竞价承诺函…………………………………………………………18 五、福建省物价局关于产权交易、鉴证收费问题的通知 （闽价〔2008〕服259号）…………………………………………… 24 六、竞价承诺保证金缴纳凭证复印件 ………………………………………25 项目公告 受古田县影剧院委托，现对以下租赁标的广泛征集承租人，特公告如下： 一、租赁标的： 1、项目编号：GTCQ201839-4 2、竞价标的： 古田县建设路16号第伍号门店 标的以现状为准。（该公告中金额数字均以 人民币：元 为单位） 3、年租金挂牌价：陆万陆仟元（￥ 66000 ）； 4、租赁期限：叁年 5、合同履约保证金：年租金的20% （￥ ）； 6、租金支付方式：承租方应于签订《成交确认书》后第二天起三个工作日内，与古田县影剧院签订合同并一次性交清第一年租金与年租金20%的履约保证金，以后每年租金于当年08月31日前一次性交清。逾期未交，按照日3%计算缴纳相应滞纳金。 7、租金递增方式：逐年递增0 % 8、主要经营的行业或用途：法律法规许可的行业和范围，但不得经营污染环境卫生和噪音大的行业（如：餐饮业、建材、娱乐业）。 9、交易保证金：叁万叁仟元 （￥33000 ）； 10、交易保证金账户： 开户名称：古田县公共资源交易中心 开户银行：古田县农村信用合作联社 开户帐号：9060610010010000042390 以银行存款方式缴纳交易保证金，交易保证金汇款人全称必须与竞买人全称一致，否则竞价无效；且汇款用途须注明“交易保证金”。 二、对承租方的基本要求及条件： 1、遵守中华人民共和国法律法规，且无诚信经营不良记录的法人或自然人。。 2、不接受联合体形式报名。 3、承租方基本条件和主要要求：1、基本条件：具备完全民事行为能力的自然人或合法登记的企业法人、党政机关、事业单位及社会团体。2、主要要求：具有良好的商业信用、财务状况、支付能力。3、（1）经营项目：要具备相关证件、证照和消防许可证。（2）租赁店面的维修与修缮费用由承租方承担。（3）店面经营期间所产生的水电费、卫生费、税费等相关费用由承租方承担。 （由委托人另行添加所需条件）。 三、交易方式：网上竞价，高于或等于挂牌价的最高有效报价的竞价人为标的承租人。 意向竞价方自行登录宁德市公共资源产权交易系统网站：(:8090/ndhy/login_cq.aspx)进行网上注册、报名以及竞价操作流程。具体竞价规则详见《网络竞价须知》。系统操作如有疑问详见《操作手册》。 四、公告时间：2018年7月12日— 2018年7月26日。 五、看样、报名、缴纳交易保证金时间：截止至2018年7月26日下午17时整。看样时间：2018年7月12日至2018年7月26日，联系人：刘亚辉 电话 0593-3882836 （承租意向者自行联系至标的地看样，注：意向承租人参加竞价，即视为已看样）。 六、网络竞价时间： 自由报价时间：2018年7月12日9:00—2018 年7月27日11：00整 限时报价时间：2018年7月27日11：00整 七、交易佣金计算及支付方式： 1、交易佣金计算：本次竞价招租根据物价局闽价[2008]服259号的标准按竞价成交总价（叁年租金总和）计算交易佣金。 2、支付方式：收到交易中心成交通知书二个工作日内缴纳交易佣金，之后在二个工作日内与交易中心完成签订《成交确认书》。 3、交易佣金指定缴纳账户： 开户名称：古田县公共资源交易中心 开户银行：古田县农村信用合作联社 开户帐号：9060610010010000042390 八、意向竞价人报名时应提供的竞价材料： 1、工商营业执照（复印件加盖公章；自然人无需提供