第06单元某小区安装工程分户验收的方案_secret.docVIP

- PAGE 17 - 1.编制依据 1.1 《住宅工程质量分户验收管理规定》 1.2 《关于实施住宅工程质量分户验收工作的指导意见》 1.3 公司《分户验收指导书》 2007.7.30 1.4 工程承包合同 合同名称 签定日期 1.5 施工图 图名 类别 图 号 出 图 日 期 建筑电气工程 建筑给排水工程 暖通工程 1.6 相关质量验收规范、标准、规程、规定 类别 名 称 编 号 国家 《建筑节能工程施工质量验收规范》 GB50411-2007 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-2002 《通风与空调工程施工质量验收规范》 GB50243-2002 《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-2002 2.工程概况 本工程位于北京市xxxxxxx，地处xxxxx，紧临CBD东端朝阳路和京通快速路，西临xxxx，东侧为xxxx，北侧紧临xxxx。该建筑群由xxxx楼及地下车库组成，总建筑面积xxxxx㎡，全现浇钢筋混凝土剪力墙结构，耐火等级为一级，抗震烈度为8级。 整个工程包括：8栋高层住宅和地下车库、会所，地下1或2层，地上：1B#楼6层、2#楼11层、3#楼14/17层、4#楼9/4层、5#楼20/22层、6#楼18/20层、7#楼23/25层、8#楼22/24层、9#楼（会所）2层，地库为框架剪力墙结构其余为剪力墙结构。质量目标：6、7#楼为结构长城杯，其余为合格。 2.1工程项目基本情况 序号 项 目 内 容 1 工程名称 2 地理位置 3 建设单位 4 设计单位 5 勘察单位 6 监督单位 7 监理单位 8 施工总包 9 建筑功能 10 合同质量目标 2.2机电专业设计概况 名称 设计要求 系统做法 管线类别 给 水 低区：一至三层为低区，由市政直接供水 中区：三至十四层为中区 高区：十五至十七层为高区 中区和高区均由小地下车库水泵房内的分区变频供水设备供水 丝接、热熔连接 立管采用衬塑钢，单元室内采用PP-R管 中 水 低区：一至三层为低区 中区：三至十四层为中区 高区：十五至十七层为高区 由地下车库中水处理机房内的低频供水设备供给，水源为小区生活废水经管路收集后至中水处理站后的中水 丝接、热熔连接 立管采用衬塑钢，单元室内采用PP-R管 排 水 生活废水排水：厨房洗涤排水及卫生间内用水用水排入室外化粪池，经化粪池初级处理后排入小区外污水排水检查井;有压废水排水：地下一层的消防电梯集水坑，排至室外污水检查井； 雨水排水：屋面雨水外排，经雨水立管排至室外散水 柔性连接、丝扣连接、粘接 排水管采用机制排水铸铁管，压力排水管道采用镀锌钢管，外排雨水采用UPVC塑料管压力等级1.0MPa 热 水 低区：一至三层为低区 中区：三至十四层为中区 高区：十五至十七层为高区 热源为小区地下车库的换热站，热媒为市政热力管网，系统为全日制机械循环供热水系统 丝接、热熔连接 立管采用衬塑钢管，单元室内采用PP-R管 消火栓给水系统 室内消火栓用水量20L/S，火灾延续时间2小时，室外火栓用水量20L/S。系统由设于小区车库内的消防专业水池、室内消火栓加压泵、7＃楼屋顶消防水箱、水泵结合器、室内消火栓及管网组成。在各层设置室内消火栓（单栓），口径DN65，衬胶水龙带长25m，水枪口径19mm，消防启动按钮一个（消火栓箱内）。为保证消火栓栓口出水压力不超过0.5Mpa，本楼十层以下采用减压稳压消火栓。 焊接 焊接钢管 供 暖 采暖系统分高区和低区，高区5层，低区12层，市政集中供暖热源接自热力点热媒参数为55/45℃，系统为下行上给双管异程系统每层以户为单位分户供暖，全部采用地板辐射采暖 DN《32mm丝接DN》32mm焊接 地下一层、二层管井内管道采用焊接钢管，入户管道采用PE-X管 通 风 通风工程分为送风、排风及排烟系统 法兰连接 镀锌钢板，法兰连接 照 明 本工程照明系统包含以下内容：公共区域照明、火灾应急照明、疏散诱导照明、安全出口指示照明，其中公共区域照明和火灾应急照明均从配电室引入双路电源，一用一备，疏散诱导照明和安全出口指示照明带集中蓄电池供电，连续供电时间大于30分钟。地下一层及首层扶梯入口处设置蓄光型指示标志。各层应急照明与疏散照明由集中蓄电池供电装置做为备用电源。所有荧光灯均为节能型。 焊接钢管采用螺纹连接 普通照明线路采用聚氯乙烯绝缘电线，应急照明线路采用耐火聚氯乙烯绝缘电线，线路均穿焊接钢管敷设 避 雷 本工程保护接地、系统接地、弱电接地采用共同的接地装置，接地电阻要求不大于1欧姆，屋面和裙房女儿墙设置避雷带，将建筑物构造柱和剪力墙暗柱内两根对角通长主筋焊接作为防雷