建筑节能监理实施细则(正式版).docVIP

PAGE PAGE 29 茶庄印象建筑节能工程 监 理 实 施 细 则 编 制 人： 审 批 人： 编制单位：重庆大地建设监理有限责任公司 茶庄印象工程监理部 2016年08月 目 录 工程概况 建筑节能监理工作依据 建筑节能监理工作程序 建筑节能监理工作控制要点及目标值 建筑节能监理工作的方法和措施 一、工程概况 1、工程名称：茶庄印象工程 2、建设单位：重庆海成实业（集团）有限公司 3、设计单位：重庆大有设计院 4、地勘单位：重庆北江岩土工程勘察设计有限公司 5、监理单位：重庆大地建设监理有限责任公司 6、施工单位：重庆市万州建筑工程总公司 6、建设规模：总建筑面积约为130061.18平方米 7、建筑高度：99.9米 8、工程类别：房屋工程 9、项目地址：重庆市万州区中心城区 10、建设工期：按建设工程施工合同要求执行。 2.建筑节能监理工程程序 2.1建筑节能专项施工方案审批流程 通过 通过 提出修改意见 建筑节能专项施工方案申报 初 审 项目监理机构部会审 向施工方询问和落实主要问题 将批件返回承包单位并送建设单位 专项施工方案付诸实施 对重大施工方案组织建设单位、设计、施工、承包、监理共同参加的方案专题会共同审定（总监理工程师） 专项施工施工方案审批 2.2建筑节能技术核定联系工作程序 建设单位提出技术核定内容 建设单位提出技术核定内容 施工单位提出技术核定内容 否 否 申 报 申 报 总监理工程师审核 设计单位 建设单位认可 承包单位实施 2.3建筑节能工程分包单位资格审查流程 选择分包单位 选择分包单位 承包单位填写《分包单位资格报审表》 承包单位填写《分包单位资格报审表》 监理工程师审查 不同意 监理工程师审查 承包单位与分包单位签订分包合同 承包单位与分包单位签订分包合同 分包单位进场施工 分包单位进场施工 2.4 建筑节能工程材料、构配件、设备质量控制流程 建设单位或承包单位提出样品和技术资料 建设单位或承包单位提出样品和技术资料 监理工程师审查 否 可 承包单位采购 监理机构组织进场检验 监理工程师核验 承包单位、监理取样、见证送法定单位检测 否 承包单位入库或投入使用 2.5 建筑节能隐蔽工程验收流程 承包单位隐蔽验收签认 承包单位隐蔽验收签认 监理工程师及建设方代表复验签证 告知 申 报 否 可 工程隐蔽 工程质量监督机构 否 可 2.6 建筑节能工程检验批、分项工程质量验收流程 不合格 不合格 合格 检验批分项工程完工后 承包单位“三级”自检 填写工程“报验申请表” 监理工程师质量检查 监理工程师签署工程“报验申请表” 进入下一道工序 承包单位整改 2.7建筑节能工程竣工验收流程 3.建筑节能监理工程控制要点及目标值 3.1施工准备阶段控制要点及目标值 3.1.1 建筑节能工程施工前，总监理工程师应组织监理人员熟悉设计文件理解设计要求，参加设计技术交底图纸会审。 ●施工图会审，应审查建筑节能设计图纸是否经过审图机构审查，未经过审查或审查不符合强制性节能标准的施工图不得使用。 ●项目监理机构各专业监理工程师认真阅图，对图纸存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面的意见和建议，项目监理人员参加建设单位组织的建筑节能设计技术交底会，对监理单位和施工单位提出的问题，由设计单位统一解答，形成会议记要，总监理工程师对会议记要进行签认。 3.1.2 建筑节能工程施工前，总监理工程师应审查承包单位现场项目管理机构的建筑节能质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系，确保工程项目施工质量时予以确认。对质量管理体系，技术管理体系和质量保证体系应审核如下内容： ●质量管理、技术管理和质量保证的组织机构； ●质量管理和技术管理制度； ●专业管理人员和特殊专业人员的资格证、上岗证； 3.1.3对分包单位资格应审核如下内容： ●分包单位的营业执照、企业资质等级证书、特殊行业施工许可证； ●分包办单位业绩; ●拟分包工程的内容及范围; ●专业管理人员和特殊的专业人员的资格证、上岗证。 3.1.4 建筑节能工程施工前，总监理工程师应组织专业监理工程师审查承包单位报送的建筑节能各项施工方案和技术措施报审表；提出审查意见，并经总监理工程师审核、签证的报建设单位。 3.2施工阶段控制要点及目标值 3.2.1 监理工程师应按下列要求审核承包单位报送的进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表（包括墙体材料、保温材料、门窗、采暖空调系统、照明设备等）及其质量证明资料，具体如