辛安公租房智能化招标技术要求2017年.3.30增加车牌识别与巡更.docVIP

辛安公租房项目智能化系统 深化优化设计及招标要求 一、弱电深化设计和招标范围 弱电系统弱电深化优化设计和招标内容包括：辛安公租房智能化各子系统的深化优化设计和集成设计（深度到施工图）；所有产品和软件的提供（包括产品的技术参数和使用说明书）、安装（包括二次安装和安装调试期间的产品保护）、调试、试运行、验收、技术培训、售后服务等。 二、项目概述 1. 建设地点：：昆仑山路以东，渭河路以南，南侧与山东山孚日水公司用地相接。 2. 建设单位：青岛海西城市投资有限公司 3. 工程简介：建筑面积：总建筑面积91782㎡，其中地上总建筑面积66476㎡，地下总建筑面积8000㎡。用途特征：1#~3#楼为商业，4#楼为宿舍，5-7#为住宅，幼儿园。 三、设计理念 本次弱电系统的设计主要针对公共物业，应适合本项目的物业管理模式。在满足建筑功能需求的基础上综合考虑，优选最适宜本项目的软硬件技术和产品。 设计采用开放、先进、灵活、易扩展和采用标准通信协议的网络平台，通过各系统的互联与通信，达到资源共享的目的。通过互操作、协调控制与优化管理，充分发挥系统资源的潜在能力，力求整体系统的优化，以获得长期的经济效益、社会效益与环境效益的统一，并保证该项目弱电系统的可持续发展。 四、弱电系统设计规范和依据 1. 现行主要标准及法规： 《智能建筑设计标准》（GB/T50314-2006） 《视频安防监控系统工程设计规范》(GB 50395-2007) 《出入口控制系统工程设计规范》(GB 50396-2007) 《民用建筑电气设计规范》 （JGJ/T16－2008） 《有线电视系统工程技术规范》（GB 50200-94） 《视频显示系统工程技术规范》（GB 50464-2008) 《智能建筑工程质量验收规范》（GB 50339-2003） 《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB 50303-2002) 《建筑设计防火规范》(GB 50016-2006) 《综合布线系统工程设计规范》（GB 50311-2007） 《建筑物防雷设计规范》(GB 50057-2010) 《建筑物电子信息系统防雷技术规范》(GB 50343-2012) 《综合布线系统工程验收规范》（GB 50312-2007） 《电子信息系统机房设计规范》(GB 50174-2008) 《电子信息系统机房施工及验收规范》(GB 50462-2008) 《安全防范工程技术规范》（GB 50348-2004） 《防静电工程技术规程》（DGJ 08-83-2000） 《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》(GB 50169-2006) 《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2002) 《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》(GB 50168-2006) 《通信管道与通信工程设计规范》(GB 50373-2006) 《入侵报警系统工程设计规范》(GB 50394-2007) 《公共建筑节能设计标准》(GB 50189-2005) 《建筑节能工程施工质量验收规范》(GB 50411-2007) 《绿色建筑评价标准》(GB/T 50378-2006) 2．相关专业提供的工程设计资料； 3．本深化优化设计和招标要求； 五、设备及产品质量要求 1. 各弱电系统设备的设计和选型必须是目前市场上技术成熟的原装、全新产品， 并且符合国家规范及出厂标准。 2. 产品的制造质量和测试应符合国家的相关标准和规范。 3. 原装进口产品需附进口设备清单、厂家授权书、以及设备进入中国市场的商 业许可证和质量认证书，采用的所有软件必须为原装正版。 六、安装、调试和验收 1. 设备安装时，弱电投标单位须主动向招标人现场专业工程师提报安装计划、验明产品、并服从总包施工现场负责人的指令。 2. 投标单位需注意对现场装修、环境和所安装的设备和产品的保护，并根据施工现场的实际情况和需求，负责二次安装工作。 3. 调试与试运行需先向招标人现场专业工程师提供设备调试及试运行方案，调试与试运行完成后提交三份有证明的试验报告以供验收。 4. 弱电各系统均调试完成后，弱电投标单位需向监理工程师申请整体验收，验收必须一次性通过。 七、技术培训 1. 投标单位应提供培训设施和培训课程。应确保招标单位的工作人员掌握对所提供的系统装置及设备的各方面的情况，能熟悉设备各种资料图纸文件，如装置的设计、每天的运转、损坏和例行的维修保养等。此外也应使工作人员掌握所有装置、设备的故障排除以及安全保护措施等。 2. 培训应在工地现场进行，并提供一套详尽的培训大纲，大纲内列出每种培训课程，以及每种课程所需的时间，以上培训大纲需呈交招标单位审批。 3. 弱电中标单位应提供合资格的培训师（至少具有三年的施工、维