江苏太仓五洋广场形象系统建立营销推广策略2007年课件.ppt

形象系统建立营销推广策略;第一章:市场概况 第二章:项目定位 第三章:客群定位 第四章:企划定位;第一章：市场概况 【宏观概况】 【竞案汇总】 【分析总结】 ;宏观概况; 1）太仓港经济开发区（港区） 将建成上海国际航运中心的配套干线港、江苏重要的集装箱中转港和能源、石油化工、基础原材料基地。 2）太仓经济开发区（新区） 将建成高新技术示范区和现代化新城区，“十五”期间，建成区面积计划向东拓展5平方公里，形成以高新技术为先导的现代加工制造基地和生态环境优美的休闲度假园区。 ; 太仓市2003年-2005年的出让土地7477.5亩，06年全市出让土地2000亩，较前几年大幅下降，今后存量土地将越来越少； 目前新区的可出让地块较少，土地供应量逐年减少。;楼盘名称;市场分析总结;在港口经济大步发展的背景下，写字楼全新进入 商铺、办公多是本地、周边和上海企业为主 未来区域业态同质化较严重，供应量上升加快; 第二章：项目定位 【产品力解读】 【项目定位】;项目价值构成;1、区位优势：扼守新城中心，雄距烫金地段 项目所在地太仓，地处长江下游地区最佳港址之一，为上海国际航运中心的配套干线港、江苏重要的集装箱中转港和能源、石油化工、基础原材料基地。 项目具体位于上海东路与东仓路交汇处，是新区未来的商业、商务中心。交通极为便利，区域环境