柳城县2017保障性安居工程.docVIP

PAGE \* MERGEFORMAT PAGE \* MERGEFORMAT 1 柳城县2017年保障性安居工程 （棚户区改造）工作实施方案 为全面落实2017年保障性安居工程建设任务，推进我县保障性安居工程建设和棚户区改造工作，加强和规范保障性住房管理，切实解决全县城镇低收入家庭、新就业职工及外来务工人员的住房困难问题。根据柳州市人民政府与柳城县人民政府签订的《2017年住房保障工作目标责任书》要求，结合我县实际，现就推进2017年住房保障工作制定本实施方案。 一、目标任务及实施单位 （一）2017年新建项目开工任务。 棚户区改造开工共146套（户）。其中：城市棚户区改造36户；自治区新增城市棚户区改造目标任务110户；货币化安置比例不低于50％。 1.城市棚户区改造36户（货币化安置）。实施单位为大埔镇人民政府。 2.柳城县凤山镇城区棚户区改造及配套基础设施（新建）110户，其中新建50套（户），货币化安置60户。建设地点在凤山镇，实施单位为凤山镇人民政府。 （二）新增分配入住任务。 公共租赁住房分配入住244套：2013年底政府投资开工建设的公共租赁住房1292套， 2017年底前需完成建成套数90%的入住，应分配数不少于1163套。2014年政府投资开工建设的公共租赁住房174套，2017年底前需完成建成套数85%的入住，应分配数不少于148套。 1. 柳城华侨经济管理区廉租住房二期72套，建设地点在柳城华侨管理区内，实施单位为柳城华侨管理区。 2.柳城县乡镇卫生院周转公租房122套，建设地点在马山、六塘、大埔、冲脉、寨隆、古砦六个卫生院内，实施单位为柳城县卫生和计划生育局。 3. 柳城县工业区六塘片区职工公共租赁住房50套，建设地点在柳城县六塘工业园区内，实施单位为柳城县工业区管理委员会。 4. 2013年底政府投资开工建设的公共租赁住房1292套，2017年底前需完成建成套数90%的入住，应分配数不少于1163套。涉及如下项目： （1）镇中路廉租住房60套、板桥路廉租住房368套、柳城华侨管理区廉租住房204套、伏虎华侨管理区廉租住房108套，柳城县建设局公租房152套，实施单位为柳城县住房和城乡建设局。 （2）柳城县教师周转公租房200套，实施单位为柳城县教育局。 （3）柳城县卫生院周转公租房100套，实施单位为柳城县柳城县卫生和计划生育局。 （4）柳城县工业区沙埔片区职工公共租赁住房100套，实施单位为柳城县工业区管理委员会。 5. 2014年政府投资开工建设的公共租赁住房174套，2017年底前需完成建成套数85%的入住，应分配数不少于148套。涉及如下项目： （1）柳城县工业区六塘片区职工公共租赁房50套，实施单位为柳城县工业区管理委员会。 （2）柳城县乡镇卫生院周转公租房124套，实施单位为柳城县卫生和计划生育局。 （三）基本解决竣工验收备案一年以上未分配的公共租赁住房住房问题。 （四）基本解决因配套设施不全影响交付使用的公共租赁住房项目问题。 （五）加强住房保障管理信息系统建设、使用和管理。 （六）开展辖区内城市棚户区改造项目的征收等前期相关工作。 （七）公共租赁住房租赁补贴发放和实物配租申请审核工作。 为顺利开展2017年公共租赁住房租赁补贴发放和实物配租申请审核工作，县住房和城乡建设局与民政局在申请审核工作开展前组织公共租赁住房租赁补贴发放和实物配租申请审核工作培训，培训对象为各社区居委会、各乡镇及管理区工作人员。 1.工作职责： 各乡镇、华侨管理区负责受理申请材料、入户调查及初审、复核工作；县民政局负责对申请户进行收入审核工作；县住房和城乡建设局根据初审、复核及收入审核结果进行审批。 2.申请条件： 公共租赁住房的申请人应当年满18周岁，具备完全民事行为能力，且具有租金支付能力，在申请地（县城区或公共租赁住房所在集镇）无住房或住房困难的人员。 无住房是指：申请人和共同申请人应在申请的公共租赁住房所在地（县城区或集镇）无私有产权住房并未承租国有直管公房或廉租住房。 住房困难是指：人均住房建筑面积低于25平方米的家庭（计算方法为：人均住房建筑面积=住房建筑面积÷家庭户籍人口数）或住房存在危险不能满足日常居住条件的。 若满足以上条件的家庭已分配公共租赁住房后，仍有剩余房源，可根据实际情况调整申请条件。 3.申请审核流程及时间要求： 我县2017年度公共租赁住房申请审核工作从2017年5月至9月底止，申请报名时间定于2017年6月1日至6月28日，逾期不予受理。 （1）各乡镇人民政府负责组织本地各社区居委会发布开展公共租赁住房保障申请工作开始的通告，并收集相关影像资料。申请人持申请相关材料向户口所在地居委会提出申请，并如实填写《柳城县公共租赁住房申请表》。居委会收到申请人的申请材料后，对申请