烟台园林工程概预算介绍.ppt

烟台园林工程预算 烟台邦文教育 咨询电话 联系人：郭老师电??话：05356680903?手??机 联系人：高老师 电话：05356663583 手机 地址 烟台市芝罘区海港路10号润隆大厦11楼F座邦文教育（南大街和海港路交叉口工商银行北侧）公交路线：1路、2路、5路、45路、52路、62路、70路、80路至中心广场下车9路、10路、21路、22路、31路、42路、43路、44路、51路至海港路下车 ——施工中直接用在工程上的各项费用的总和，由直接工程费和措施费组成。 1.直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。 其中：人工费指直接从事工程施工的生产工人开支的各项费用。 材料费指施工过程中耗费的构成工程实体的原 一、直接费 材料、辅助材料、构配件、零配件、零件、半成品的费用。 施工机械使用费指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。 一、直接费 2. 措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。包括： 环境保护费 文明施工费 安全施工费 临时设施费 夜间施工费 二次办运费 大型机械设备进出场及安拆费 混凝土、钢筋混泥土模板及支架 脚手架费 已完工程及设备保护费 施工排水、降水费 一、直接费 间接费由规费、企业管理费两部分组成。 （一）规费：是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用。包括：工程排污费工程定额测定费、社会保障费、住房公积金和危险作业意外伤害保险。 （二）企业管理费：指园林建设企业组织施工生产和经营管理所需费用。包括： 1.管理人员工资；2.办公费；3.差旅交通费；4.固定资产使用费；5.工具用具使用费；6.劳动保险费；7.工会经费；8.职工教育经费；9.财产保险费；10.财务费；11.税金；12.其他 二、间接费 利润指施工企业完成所承包工程获得的赢利。 三、利润 税金：指国家税法规定的应计入建设工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。 1.营业税：在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人。 税率：实行差别比例税率，对同一行业实行同一税率，对不同行业实行不同税率。 税额计算：应纳税额＝计税营业额*适用税率 四、税金 2.城市维护建设税：以实际缴纳的增值税、消费税和营业税之和为计税依据，与上述三种税同时缴纳。 城市维护建设税根据纳税人所在地不同，分别规定不同的 比例税率。纳税人所在地在市区的，税率为7％；纳税人所在地在县城或镇的，税率为5％；纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1％。 四、税金 3.教育费附加的纳税人，是有义务缴纳增值税、消费税和营业税的单位和个人。教育费附加以实际缴纳的增值税、营业税、消费税的税额为计价依据，与上述三种税同时缴纳。 教育费附加税率为3％。 四、税金 园林工程概预算 园林工程概预算: 48 学时 学习目的: 通过本课程的学习，使同学们能够掌握园林工程概预算的基本原理和基本方法 ，掌握园林工程量的计算方法，熟悉《 2000深圳市园林建筑绿化工程综合价格》并运用其对园林工程施工图进行造价。 考核方法：1.平时成绩 50% ( 考勤10分 + 课堂讨论10分 + 实训30分) 2.期末笔试 50% (理论考试为闭卷，预算造价为开卷) 参考及工具书： 1.《深圳市园林建筑绿化工程综合价格》 2.《深圳建设工程价格信息》 3. GB50500—2003《建设工程工程量清单计价规范》 4. 建设工程造价专业人员学习培训教材《建设工程计价应用》 园林工程概预算 第一章 园林工程概预算基础 第一节 概述 园林建设工程的任务 ——通过施工创造出园林建筑产品，包括园林建筑、园林小品、仿古建筑、绿化工程等 。 1.园林建筑 （1） 游憩性建筑 ——亭、廊、花架、榭、舫等 （2）文化娱乐性建筑 ——游船码头、游艺室、各类展厅等 （3） 服务性建筑 ——小卖部、茶室、餐厅、接待室等 （4）园林管理建筑 ——公园大门、办公管理室等 园林建设工程的内容 2.园林小品——是园林中供休息、装饰、照明、展示和为园林管理及方便游人之用的小型建筑设施。一般没有内部空间，体量小巧，造型别致。 （1）供休息的小品——园椅、凳、桌和遮阳的伞、罩等 （2）装饰性小品——日晷、香炉、水缸、景墙、景窗等 （3）展示