武当·太极湖生态文化旅游项目__区域开发.pdf

报告提纲 1 第一章：项目发展背景分析 第一章：项目发展背景分析 – 项目发展时机分析 – 项目发展旅游格局分析 – 项目发展城市及区域产业经济基础分析 第二章：项目特质挖掘 第二章：项目特质挖掘 – 项目所在武当文化价值挖掘 – 项目区域自身自然资源挖掘 第三章：项目区域发展主题定位 第三章：项目区域发展主题定位 – 区域发展方向定位 – 区域整体形象定位 声明: 声明: 此报告谨供湖北武当太极湖投资有限公司内部使用,未经华高莱斯公司的书面许可,其他任何机构和个人不得擅自传阅、引用或复制。 第一章：项目发展背景分析 项目发展时机分析 项目发展旅游格局分析 项目发展城市及区域产业经济基础分析 2 一、项目发展时机分析 ——率先细分形成标签 旅游产业发展宏观背景分析 旅游景区养生度假开发特点分析 33 旅游产业的宏观背景分析 44 宏观经济环境下，“国民旅游”时代的到来 国民旅游的时代 AC尼尔森数据 国际环境层面，入境旅游必 72％ 中国消费者认为本国没 然增长乏力，国民旅游成为未来 有进入经济衰退； 旅游市场的重点关注对相。 56％ 中国受访者对未来个人 相较于国际环境而言，中国 财政状况持乐观态度； 较良好的基本面，以及内需导向 中国受访者表示在有闲 的政策环境下，国内旅游的消费 53％ 钱的时愿意花钱旅游。 信心则更为乐观。 国内旅游人群将成为未来国内旅游市场关注的重点消费群体 本项目需要的是以国际的视角与标准打造一个符合中国人休闲需求的产品。 被国人广泛认同的国学传统文化的资源需要现代中国人的语境下深入挖掘。 旅游产业的宏观背景分析 55 旅游市场的竞争已经全面从价格竞争转向深度产品竞争 《旅行社条例实施细则》 《细则》已审议通过，自 2009 年5月3 日起施行。 国内旅游市场已经全面结束了价格竞争 国家明令禁止旅行社低于成 本价招揽游客。如果旅行社在旅 时代，旅游产品的深度竞争时代开始。 行途中欺骗、胁迫游客购物，或 者参加需另行付费的游览项目， 擅自更改线路的将对旅行社处十 万元以上五十万元以下罚款，对 导游、领队等个人，也将处于一 万元以上五万元以下罚款。 率先细分旅游市场，就将成为规则的制定者，具有市场的话语权，获取竞争力 本项目需要的是找出新的细分标准，并以此成为自身的标签 宗教、景观仅仅是细分的外部表象，人自身心理感知的分类标签才是我们要叙 照的细分标准。 旅游产业的宏观背景分析