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施工合同风险的
有效防范
学习目的 主要内容
认识到施工项 目 1、合同管理的重要性与
管理是公认 的 “风险 新环境
性事业 ”;明确承包 2、合同全过程风险分析
商面临的合 同风险要 3、项 目合同风险的有效
比业主大。 防范
明确施工合同风险 4、课堂讨论题:项 目合
防范是争取项 目盈利 同风险控制与防范主要
的迫切 需要 。加强合 难点在哪里?
同管理 ,实现趋利避
害。
1、合同管理的重要性与新环境
1.1合同管理的重要
性 承包商的合同管理 目标:
既中标 ,又力争签订有
(1)合同规定了当 利的合同:
事人双方的权利和义 (1)合同的权利义务对
务,是双方行为的最 等;
高准则。 (2 )合同风险较小;
(3 )合同价格较高或适
(2)合同是工程项 中,具有可调性;
目管理的核心和灵魂。 (4 )没有或很少有单方
为什么? 面苛刻的约束性条款)
集团变更索赔的成效05
年4.5%到10年12%
国际法律与合同管
理专家认为 : “财富
的一半是合同”。
合同管理是
国内有远见 的项
盈利的基础,
目经理认为 : “生在
是实现利润
合 同,死在合 同,成
的保障,是
在合同,败在合同”。
体现经营成
合同管理是盈利的 果的途径。
基础 ,是实现利润 的
保障。
(3)风险管理的关键 主观风险靠防范
客观风险靠控制
合同风险示意图
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• 合同风险管理问题,关键
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