协力公司建设工程-管理办法.docVIP

PAGE \* MERGEFORMAT 26 广安协力文化旅游投资发展有限公司 施 工 管 理 办 法 编制 审核 批准 二0一四年十一月 建设工程施工管理办法 为规范工程管理，加强工程进度，质量控制，做到安全文明生产加快建设步伐，特制定本办法。 （一）项目机构管理 1．施工单位，在工程开工之前，应及时向监理单位及建设单位报送项目部组成人员名单及相应的上岗证件、施工单位资质证书复印件及施工组织设计等资料。项目部组成人员应与投标书所报人员相符，如因特殊原因部分人员不能到位，施工单位应及时向监理、建设单位提出申请更换人员，经监理、建设单位同意后方可进行更换。施工单位应根据现场实际情况认真编制施工方案、技术措施和作业指导书，做好施工设计和资源组织准备工作，严格按照设计图纸、施工规范和标准精心组织施工。违反本条规定，不予发开工令或计量和拨付进度款。 2．施工单位因自身原因未完成当月进度计划的，一律不予拨付当月工程进度款。 （二）质量管理 1．建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法对建设工程质量负责。 2．施工单位应当建立质量责任制，确定工程项目的项目经理、技术负责人和施工管理责任人，建立完善的质量管理体系和质量管理办法，并将上述内容报业主及监理备案。 ?3.施工单位在开工前，施工现场必须配备合格、齐全的管理人员、建立完善的质量、进度保障体系，且必须有经甲方审查批准的总体施工组织设计和各项专项施工方案；未有针对性的施工组织设计不能开工。 在施工过程中，工地上的负责人和技术人员必须向工人进行认真的技术交底，并存有相应的文字记录待查。 建筑物在开挖之前，施工单位必须向甲方提供《放线记录》，经甲方现场代表复核字认可后方可开挖。 6．凡在建设过程中，由于设计或施工原因，造成工程质量不符合规范或设计要求，需返工处理的统称工程质量事故。出现质量事故，事故发生单位、监理、业主方相关人员不得拒绝提供与事故有关的情况、资料，对提供伪证的视其情节轻重，给予严肃处理，并按合同等相关规定索赔。 7．施工单位在施工过程中，严禁偷工减料，或不按照工程设计图纸或者施工技术标准施工。各工地现场施工人员对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应当在建设单位或者监理单位监督下现场取样，并送具有相关资质等级的质量检测单位进行检测。对于检测质量达不到设计要求的试块、试件，应立即进行复检，复检如仍达不到设计要求，施工单位应通知有关单位和部门现场会诊，提出处理方案，并经确认后按照有关规定程序处理。未按本规定执行，视情况对施工单位索赔5000～20000元；对监理、业主现场代表罚款100～500元。 8．施工必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑材料、建筑构配件、设备等进行检验，检验应有书面记录和专人签字。材料进场时，应以书面形式向监理单位及业主现场代表进行报验，未经报验的材料一律不得使用，对报验后检查不合格的材料，必须无条件立即退场，杜绝不合格的材料进入工地。一经发现施工单位使用不合格材料，监理单位及业主代表有权责令施工单位无条件进行返工，并对施工单位处以5000～50000元的罚款，未及时发现问题或发现问题不及时处理，对监理及业主现场代表处200元罚款。 9．施工单位必须建立、健全施工质量的检验制度，严格工序管理和“三检” 制。施工单位在进行基础及隐蔽工程验收时，由施工单位先进行自检，并按相关标准及规范填写真实资料，自检合格后报监理单位，由监理单位通知建设单位及人员和设计单位、建设工程质量监督机构到现场进行检查验收，上道工序未经检查验收合格，不得进入下道工序的施工。施工单位如对上道工序不进行报验，擅自进行下道工序的施工，建设单位及监理单位将对上道工序的质量不予认可,并责令施工单位拆除重建。 10.施工单位在验收合格后严禁对合格部分做任何改动，一经发现必须进行重新验收；重要隐蔽部位应通知质量监督和设计单位共同参加验收。检验不管是否合格的，施工单位承担其发生的全部费用。 11.甲方、监理对施工质量有疑问，而要求施工单位复测时，施工单位应于积极配合。对隐蔽工程提出质量疑问要求重新检验的，无论建设单位是否进行验收，施工单位都应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修改。检验合格的，建设单位承担由此发生的全部费用并应顺延工期。检验不合格的，施工单位承担发生的全部费用，工期不予顺延。 12.若施工单位多次不按合同约定施工，或违反正常施工程序、施工工艺进行野蛮施工，或施工质量、安全、环保等达不到有关要求，或施工用材料设备不合规定，甲方有权勒令施工单位暂停施工，施工单位必须立即整改，一切责任由施工单位负责。 13.?如因施工单位原因，造成所建房屋面积与施工图不符，由此产生的