高标准基本农田土地整治项目监理大纲enzu0_tv.doc

监 理 大 纲 目 录 工程概况2 项目监理组织机构13 质量控制18 进度控制52 造价控制64 安全监理74 文明施工监理79 合同管理81 信息管理94 组织协调104 合理化建议 108 工程概况 为指导项目监理全面开展监理工作，协助业主实现项目总目标，有组织、有计划地进行工程监督管理，使各项工作在科学合理规划下实现有效控制，特制订此大纲。 一、工程概况 项目基本情况 （1）项目名称：团风县但店镇2013年度高标准基本农田土地整治项目监理 （2）地理位置：团风县但店镇。 （3）项目规模：2666.7公顷。 （4）总投资额：约9609万元。 （5）项目工程布局：包括土地平整、农田水利、田间道路、其他工程等。 （6）工期要求：240天。 质量要求：合格。 监理范围：为本工程施工阶段全过程的质量、进度、安全等监理及资料组织。 二、监理依据 （1）国家及地方工程建设的政策、法律、法规和有关文件； （2）政府批准的建设计划、规划； （3）依法订立的监理合同； （4）依法订立的勘察、设计、施工等合同（包括招投标文件）； （5）工程设计文件； （6）国家有关勘察、设计、施工的规范、标准等。 三、监理工作范围、任务和目标 1、监理工作范围 为本工程施工阶段全过程进行“质量、进度、投资、安全”四控制和合同管理、信息管理以及组织协调施工现场各方关系等内容。 2、监理任务 依据招标文件要求，工程监理的任务有： 1）对工程进度、质量和甲方授权范围内的投资实施控制； 2）进行合同、信息与安全管理； 3）负责工程施工全过程中的组织协调； 4）组织工程初验工作,并协助甲方组织工程竣工预验收工作； 5）负责工程的竣工验收资料的审核工作； 监理单位在工程建设周期各阶段承担的主要任务是：施工质量控制、施工进度控制、工程投资控制、合同管理、信息管理、安全管理、组织协调、施工安全监督、环保及文明施工监督。 3、监理目标 1）工期控制目标： 施工合同约定的开工和竣工日期，并按业主要求分解目标，控制形象进度。 2）质量控制目标： 工程质量必须符合设计图纸和施工质量验收规范规定，并达到建设单位与承包单位签订的施工合同约定的工程质量标准，有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合设计要求，符合国家验收标准。并确保竣工验收一次验收通过。 3）投资控制目标： 委托监理内容的工程概算，以建设单位与承包单位签订的合同造价进行投资控制，并按投资分解目标控制造价。 4）合同管理目标： 全面切实地履行合同。 5）信息管理目标： 为工程决策提供必要的定性和定量的分析文字和数据资料。 6）安全管理目标： 要求施工单位落实各项安全措施,杜绝重大伤亡事故，减少一般事故。监理履行安全生产责任工作完成率100％。 7）组织协调目标： 要求施工单位创建市级文明工地，使整个工程建设过程规范、科学、标准和统一，如期实现工程总目标。 四、实现监理目标的原则 （一）公正、独立、自主的原则：本监理单位按照“公正、独立、自主”的原则开展工程建设监理工作，尊重科学、尊重事实，组织各方协同配合，公平地维护项目法人和被监理单位的合法权益。 （二）权责一致的原则：本监理单位依据有关法规和项目法人的委托授权而开展监理活动，承担的职责应与授予的权限相一致。 （三）总监负责制原则：按照建设部、国家计委“建监（1995）737号”文件规定，本监理单位实行总监负责制，并由总监行使合同赋予监理单位的权限，全面负责受委托的监理工作。 （四）严格监理，热情服务的原则：本监理单位将采取严格监理，热情服务的原则，严格按照国家法规、政策、规范、标准和合同控制项目目标，严格把关；认真履行委托监理合同中监理人义务、权利、责任条款，为项目法人提供多方位、多层次的服务，使工程项目实现预期的控制目标。 （五）综合效益的原则：本监理单位采取综合效益原则，既对项目法人负责，维护其合法权益，又将依据国家法规、政策、规范、标准对国家和社会负责，维护社会效益和环境效益，取得最佳的综合效益。 （六）预防为主的原则：本监理单位将对工程项目建设的各种风险进行事先分析和研究，把工作的重点放在预控上，对进度、质量、投资控制中可能发生的失控问题进行超前的考虑，制定相应的对策和预控措施，做到防患于未然。同时还应考虑多个方案，做到“事前有预测，情况变了有对策”，避免被动，收到事半功倍的效果。 （七）实事求是的原则：本监理单位采取实事求是的原则，在工程实施过程中，坚持凭数据和事实说话，以理服人。 （八）诚信服务的原则：根据监理合同的约定和承诺，本监理单位将向建设单位提供高水平的技术服务，在充分体现建设单位意图和利益的前提下，做好工程进度、质量和投资控制。 （九）独立公正的原则：在处理建设单位与施工单位之间的矛盾和纠纷时，本监理单位将充分在独立的立场上公正地进行处理，培养