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成都市雅士林家居广场 市场调研报告 调研时间：2012年3月26日 概况 名称 九峰国际家居 开发商 四川九峰投资集体 位置 成都市佳灵路20号九峰国际家居 项目规模 经营面积8平方米 招商时间 2010年5月 开业时间 2010年10月1日 项目性质 购物中心□ 商业街□ 专业市场□ 其它 出租状况 租金 租金范围 50—160元 楼层均价 一楼160元二楼120元三楼80元四楼60元五楼50元 租金分布情况 优惠政策 免租期 免装修期 招商进度 节点 时间 出租率 备注 2010年—2011 2011年3月 95% 入驻品牌 红木家具 启红红木、仙作汇景（600平方左右） 家居饰品 日出印象、独领风尚、雅思恋（300平方左右） 办公用品 无 酒店用品 无 经营状况 优□ 良□ 一般□ 差□ 较差□ 优势分析 地理位置比较好，品牌比较集中，公摊面积比较小， 劣势分析 规模小，装修一般，竞争压力比较大项目对面就是红星美凯龙。 调研人： 成都市雅士林家居广场 市场调研报告 调研时间：2012年3月26日 概况 名称 太平园家居博览中心 开发商 太平园投资有限公司 位置 川藏路中段太平园家居博览中心 项目规模 22万平方米 招商时间 1996年5月 开业时间 1997年5月1日 项目性质 购物中心□ 商业街□ 专业市场□ 其它 出租状况 租金 租金范围 80—120元 楼层均价 一楼120元、二楼80元 租金分布情况 优惠政策 免租期 无免租期 招商进度 节点 时间 出租率 备注 1996年1998年 1998年3月 100% 入驻品牌 红木家具 富华红木、琳佳红木、碗丁意达、连天红----------- 一楼大约5000平方左右，二楼大约5000平方左右 家居饰品 无 办公用品 4万平方米（中泰龙办公家具、佳林速达办公、西典办公家具---------） 酒店用品 无 经营状况 优□ 良□ 一般□ 差□ 较差□ 优势分析 地理位置比较好，品牌比较集中，规模比较大，品牌优势明显 劣势分析 位置一般，装修档次比较差，规划比较乱，停车位比较少 调研人： 成都市雅士林家居广场 市场调研报告 调研时间：2012年3月27日 概况 名称 八一家具城 开发商 八一家投资集团 位置 川藏路三环外八一家具城 项目规模 25万方 招商时间 1993年7月 开业时间 1994年5月1日 项目性质 购物中心□ 商业街□ 专业市场□ 其它 出租状况 租金 租金范围 50—120元 楼层均价 二期120元、一期50元 租金分布情况 优惠政策 免租期 无免装修期 招商进度 节点 时间 出租率 备注 1993年1995年 1995年3月 100% 入驻品牌 红木家具 友联红木、福兴红木、样兴红木、连天红----------- 一期大约6000平方左右，二期大约5000平方左右 家居饰品 无 办公用品 2万平方米（佳林速达办公、西典办公家具---------） 酒店用品 无 经营状况 优□ 良□ 一般□ 差□ 较差□ 优势分析 地理位置比较好，品牌比较集中，规模比较大，品牌优势明显 劣势分析 位置一般，装修档次比较差，规划比较错，停车位比较少 调研人： 成都市雅士林家居广场 市场调研报告 调研时间：2012年3月27日 概况 名称 好百年家居广场 开发商 位置 航空路10号好百年家居广场 项目规模 7万平方 招商时间 2009年7月 开业时间 2010年6月1日 项目性质 购物中心□ 商业街□ 专业市场□ 其它 出租状况 租金 租金范围 60—120元 楼层均价 一楼120、二楼110、三楼90元、四楼60元 租金分布情况 优惠政策 免租期 免装修期 招商进度 节点 时间 出租率 备注 2009年2010年 2010年6月 100% 入驻品牌 红木家具 大堂红木、吴木匠（800平方） 家居饰品 匠心访、唯美空间、卡拉瓦乔、大名堂、万饰杰（一共经营面积4000平方米） 办公用品 无 酒店用品 无 经营状况 优□ 良□ 一般□ 差□ 较差□ 优势分析 地理位置比较好，品牌比较集中，品牌优势明显,项目隔壁就是百安居 劣势分析 装修档次一般，规模比较小，停车位比较少 调研人： 成都市雅士林家居广场 市场调研报告 调研时间：2012年3月28日 概况 名称 美和美家饰品城 开发商 位置 成都市世纪城198号新国际会展中心 项目规模 4