外墙保温质量评估报告10楼.doc

PAGE PAGE 7 编号： 银河苑安置区一标段10#楼 【建筑节能分部围护系统节能子分部墙体节能分项】 质量评估报告 广东建设工程监理有限公司 二○一五年五月四日 编制人： 审 核 人 ： 审 批 人： 目 录 一、工程概况； 二、工程质量评估的依据； 三、企业工艺标准执行情况，其质量管理体系运行情况，施工合同履行情况； 四、法律、法规、工程建设强制性条文执行情况； 五、新技术应用及施工技术措施落实情况； 六、设计单位配合情况，设计功能指标实现情况； 七、监理合同履约情况、工程质量监理情况； 八、工程质量问题及处理情况； 九、建筑节能分部（子分部）、分项工程质量验收情况； 十、工程质量控制资料核查情况； 十一、工程质量监理评估结论 一、 工程概况 北城银河苑安置小区一标段10#楼位于淮南北路与谷河路交口，建筑面积为12271.95m2,结构类型为框剪结构，层数为地下一层，地上三十三层，建筑高度为96.00米，地下一层层高为3.2m，标准层层高2.9m，建筑分类为一类高层，设计耐火等级地下一级，地上一级。抗震设防烈度为七度，结构设计使用年限50年。本工程外墙保温：采用无机保温砂浆墙体保温系统（涂料饰面），保温层厚度25mm。 建设单位：长丰县重点工程建设管理局 勘察单位：广东核力工程勘察院 设计单位：华汇工程设计集团有限公司 施工单位：安徽安超建设工程有限公司 监理单位：广东建设工程监理有限公司 二、质量验收及评估依据 1、国家和地方现行的法律、法规、强制性条文和技术标准 2、设计文件和相关技术文件 3、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300—2013) 4、《胶粉聚苯颗粒外墙保温系统》(JG158—2004) 5、《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》(JGJ26—2010) 6、《外墙保温工程技术规程》(JGJ144—2004) 7、《无机保温砂浆墙体保温系统》(DB34/T1279-2010) 8、《外墙外保温构造图集》（10J121） 9、《无机保温砂浆墙体保温系统应用技术导则》（DB34/T1503-2011） 10、《建筑装饰装修工程质量验收规范》 (GB50210—2011) 11、《建设工程监理规范》(GB50319—2013) 12、建设工程监理合同 三、施工企业施工标准执行情况，其质量管理体系的运行情况，施工 合同的履行情况 总包安徽安超建设工程有限公司有自己的企业工艺标准和完善的质保体系和机制，人员配备齐全，在指导项目部施工过程中起到了应有的作用，在实际施工中能督促项目部严格按照设计图纸和有关洽商记录及有关通知，法律法规等强制性条文的要求施工； 在整个外墙保温工程施工过程中，项目部做到先自检，后由公司检查，合格后报监理工程师和建设单位负责人检查，只有在检查合格后，方准进入下一道工序施工； 施工单位所报检验批、分项工程施工质量符合企业标准、图纸设计和施工质量验收规范的要求，达到施工合同约定的质量标准。 四、法律、法规、工程建设强制性标准执行情况 在工程施工过程中，能严格按国家颁布的法律、法规、工程建设强制性标准精心施工，没有出现违法、违规行为。 五、新技术应用及施工技术措施落实情况： 本工程采用常规技术进行施工，未采用其他新技术进行施工。 六、设计单位配合情况、设计功能指标实现情况 设计单位在施工过程中能及时解决施工中遇到的难题，业务联系能及时予答复。 七、监理合同履约情况、工程质量监理情况 1、广东建设工程监理有限公司能够按照监理合同的约定，组建以全国注册监理工程师为总监，包括土建、安装、资料员等监理员组成的项目监理部，并能在实际工作中依据工程建设监理的相关法律、法规开展工作； 2、施工单位对所有进场的建筑材料、构配件均进行了报验，有监理部专业监理工程师对规格、等级、产地及产品合格证内容进行审核，并对材料外观质量进行检查，对规范规定需要办理现场取样的，有专业监理人员和施工单位有关人员共同抽取样品后，共同送检测单位试验，合格后方准用于本工程； 3、工程的施工过程中，对外墙保温施工中的基层的界面处理、无机保温砂浆保护层的厚度、抗裂砂浆的抹灰、耐碱网格布施工等，监理人员均进行了平行检查，发现问题及时通知施工单位及时整改。 4、施工过程中，监理人员通过巡视检查、抽查、测量、复检等形式对工程质量进行控制，对工序或需隐蔽检查验收的均要求施工单位先自检，自检合格后再向监理部报验，专业监理工程师按验收规范、设计图纸要求进行复检，质量符合规范和设计要求的，予以