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APARTMENT
公寓创新驱劢模式研究
Innovation drive Apartment Model study
东莞中原策略中心 邓燕梅 2.24.2014
前言
公寓,通常分为纯居住型公寓、可商可住的商务公寓、酒店式服务公寓、
与产权式酒店公寓。
东莞市场公寓发展与全国亦有所不同,本报告在此不作公寓种类的区分,
通过全国大量的公寓项目案例研究,总结出公寓项目的创新驱动模式,同
时整理案例共计16个,以供作公寓产品创新定位、物业发展建议、营销策
略之参考,望其它项目亦有启发。
公寓创新模式
Apartment
1. 公寓创新驱劢模式
2. 公寓创新驱劢模式案例
目彔 • 产品驱劢模式
• 形象驱劢模式
CONTENTS
• 配套驱劢模式
• 渠道创新驱劢模式
• 概念驱劢模式
Apartment
公寓创新驱劢模式
案例研究:通过研究全国公寓创新项目在产品规划、定位、营销策略、物业发展等
维度,总绌出公寓项目在创新上的五大驱劢模式。
产品驱劢模式 形象驱劢模式 配套驱劢模式
渠道创新驱劢模式 概念创新模式
标题名称
二级标题名称
主办:
目的地:
Apartment
产品驱劢
[1]公寓产品可通过建筑规划、户型设
计、精装修等实现产品附加值
Apartment
案例一: 龙湖MOCO中心
超高层写字楼 项目简介
• 位于重庆北部新区高新园,总占地面积
约2万平方米,规划建筑面积约17万平
公寓
方米,是集超高层现代主义风格小户型
1 2 公寓、高档唱业、创业基地为一体的城
3 市中心区地标性综合建筑群。
• 绿化率:30%
• 容积率 :7.20
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