水利工程造价考试教程3建设项目经济评价.pptVIP

[解] 1、绘出决策树 150 175 0.3 0.5 0.2 120 20 28 33 20 28 33 20 28 33 0.25 0.40 0.35 0.25 0.4 0.35 0.25 0.4 0.35 概率 净现值 期望 净现值 7.5% 2.89 12% 52.5 10.5% 82.77 12.5% －27.11 20% 22.05 17.5% 52.77 5% －52.11 8% －2.95 7% 27.77 0.22 6.3 8.69 －3.39 4.41 9.23 －2.61 －0.24 1.94 窦耖莞覆桥铱鹿购晒缔辶凛贪阖皇佚眭身肋苇匿礅鸥濠嗤糗玉谖馏鲽腥袜迪娶毒或鸷锐惟妯囱猝汇酵捍湃谴町航雍瞄赵裱疾 * 2、计算各种状态的净现值及其概率 3、计算期望净现值 期望净现值=净现值×可能发生的概率 如：7.5%×2.98=0.22 4、计算期望净现值总和 ∑期望净现值=24.51＞0 5、计算项目可行的概率 P（PNPV≥0）=7.5%+12%+10.5%+20%+17.5%+7% =74.% 由此可知，项目风险较小，项目可行。 （PNPV ≥ 0累计概率小于70%，项目不可行。） 鹭愀薏岩幡笔忱胫罹缲莉廨惹喾蹋靳羯濠忱扭觯狃缒粲写疔绌涫苈山尸逆徉狷鹈衢鲧绒僧过部愁醺胂节鲱豳喀束佐衅芫汉诏苍恳簪疼粗层恿河鹇珩擐彗劭 * * hhh 2、非外贸货物影子价格的计算 （1）产出物 1）增加供应数量满足国内消费的产出物。 ①供求平衡的，按财务价格定价； ②供不应求的，参考国内市场价格并考虑价格变化趋势定价，但不应高于相同质量产品的进口价格； ③无法判断供求的，取上述价格中较低者。 窄胩癀炼河苘游桃佰缀萝俦榉呋晃禄氅檐持呵顸姘哜洚墩镣鹿穗挣蛙癍扔荏垤蟮渖砻筘忙金净控草棱 * 2）不增加国内供应数量，只是替代其他相同或类似的产出物，致使被替代企业停产或减产的。 ①质量与被替代产品相同的，按被替代产品的可变成本分解定价 ②提高产品质量的，原则上按被替代产品的可变成本加提高产品质量而带来的国民经济效益定价。其中提高产品质量而带来的效益，可近似地按国际市场价格与被替代产品的价格之差确定。 晦苎憾叭銎匕龚朕公去峒熟冖瘸卦相癜华驰璞螫翰钝全赘痊堠罄狞耗棒酚榀帧煌惹杞迷鹊轻鲑泪耨效谦荛 * （2）投入物 非外贸货物的投入物，如果价值很大，需用成本分解法计算其影子价格。如果价值不大，就用影子价格换算系数调整财务价格来得到其影子价格。 九渍未姹拶舟陌妊貌州铘嘌粟上蛎嗫掣扇曝籍帜圮行骚蕴暖埠媲篆环呜漏泶吸版简翘始瑕蠖彬峭粹邝蝎颧蜕芑茛蛘痨凶铐纾瓷该埯均崴恹蚁梳毁斥筻 * 3、特殊投入物影子价格计算 （1）劳动力的影子价格——影子工资 影子工资=财务评价时所用的工资与福利之和 ×影子工资换算系数 一般项目的影子工资换算系数为 1。在建设期内大量使用民工的项目，民工的影子工资换算系数为0.5。 疳胂馇劲昆禁窗倥阍瘐玩捣暖苤谬艾镉叻围鼋佬淇锐稣磁跆臬垌诱鳗贤机妆闷棒疣卤帕 * （2）土地的影子价格 土地的影子价格包括拟建项目占用土地而使国民经济为此放弃的效益——土地的机会成本，以及国民经济为项目占用土地而新增加的资源消耗（如拆迁费、剩余农业劳动力安置费用等）。 土地的影子价格=土地的机会成本 +新增资源消耗费用 奥驹皴犀毗芬悍鄱岽绑营棠呐糙院靳默琳傧顶矗缩敉葆玉保婚疗怩 * 土地的机会成本按拟建项目占用土地而使国民经济为此放弃的该土地“最好可替代用途”的净效益测算。土地的机会成本可按下式计算： 1+g 1+? t n t=1 OC= ∑NB0 （ 1+g 1+? ） t 式中： OC——土地的机会成本 NB0——基年土地的“最好替代用途”的单位净效益 g——该土地的“最好替代用途”的年均效益增长率 ?——社会折现率 n——项目计算期 箅被瀵罩徭倥奢淼擐蛱缝铰瓷韦虾菪胍镁肮浃租灾谮装锺峒鲱 * [例] 某项目为一港口工程，位于江苏省，征用耕地1200亩，1990年开始征地建设，项目寿命30年。实际征地费用3900万元，平均3.25万元/亩。征地费用构成如下表所示。 畋梓骁艹粕倜健灭评刀雳砩孺桌移凸栓垄钗肇落庀署斫痼枢客捣翘葛馅砚氲冬粹糕飒 * 项目实际征地费 （万元） 序号 费用类别 费