通讯商务楼施工组织设计（新）.doc

- PAGE 134 - - PAGE 135 - 第一章 编制依据 一、编制依据 1、编制说明： 本施工组织设计编制是按照本工程的合同文件要求，依照国家建筑工程施工、验收规范及图纸设计意图和施工要求进行编制。 2、编制依据： ①依据同新疆普瑞铭房地产开发有限公司所签订的施工合同。 ②依据北京中建建筑设计院的设计施工图纸。 ③相关的国家规范及标准。 eq \o\ac(○,4)公司的《质量手册》和《程序文件》。 eq \o\ac(○,5)根据我公司的管理素质、技术力量、劳动力及技术、机械装备和以往同类型工程施工方案和经验为依据进行编制。 3、本施工组织设计的编制是按照施工中涉及的分部（子分部）、分项工程相应的现行国家施工质量验收规范进行编制，详下表： 序号 标 准 编 号 标准规范名称 施 行 日 期 1 GB50300-2001 建筑工程施工质量验收统一标准 2002-01-01 2 GB50202-2002 建筑地基基础工程施工质量验收规范 2002-05-01 3 GB50203-2002 砌体工程施工质量验收规范 2002-04-01 4 GB50204-2002 混凝土结构工程施工质量验收规范 2002-04-01 5 GB50207-2002 屋面工程质量验收规范 2002-06-01 6 GB50208-2002 地下防水工程质量验收规范 2002-04-01 7 GB50209-2002 建筑地面工程施工质量验收规范 2R002-06-01 8 GB50210-2001 建筑装饰装修工程质量验收规范 2002-03-01 9 GB50242-2002 建筑给水排水采暖工程施工质量验收规范 2002-04-01 10 GB50303-2002 建筑电气工程施工质量验收规范 2002-06-01 11 JGJ59-99 建筑施工安全检查标准 1999-05-01 12 GB50045-95 高层民用建筑设计防火 2005 13 XJJ001-1999 民用建筑节能设计标准 1999 第二章 工程概况 一、总体简介 工程名称：通讯花苑小区商业服务楼 工程地址：克拉玛依市红星路与火星路相交处 建设单位：新疆普瑞铭房地产开发有限公司 设计单位：北京中建建筑设计院 监理单位：新疆金科监理公司 施工单位：江苏省第一建筑工程安装有限公司 要求工期：2009年6月15日2010年1月21日 二、工程简述 结构类型：框架结构 结构层数：地下二层、地上三层 合同施工范围：施工图纸范围内土建、安装工程施工。 建筑面积：3360.73m2 建筑高度：12.45米 要求质量标准：合格 要求开、竣工日期：2009年6月15日2010年1月21日 建筑设计内容 本工程建设地点位于克拉玛依市红星路与火星路相交处，范围见规划红线图，西临红星路，北临火星路，东侧有规划道路，该建筑为民用建筑，无裙房。建筑面积3360.73m2，地下二层，地上三层，层高地下二层4.5m,地下一层及一层3.9m,二层及三层3.6m。 本工程建筑类别为三类建筑，属民用建筑,设计抗震烈度为7度。地下建筑耐火等级为一级,地上建筑耐火等级为二级，屋面防水等级为二级,地下室防水等级为二级。 结构形式:钢筋砼框架结构。 楼地面 地面：为水泥砂浆地面，做法见新02J01/地-1-“地4”及新02J01/地-10-“地31”。 楼面：为水泥砂浆楼面、防滑地砖楼面、地砖楼面，做法见新02J01/楼-1-“楼2”， 新02J01/楼-8-“楼25”， 新02J01/楼-12-“楼41”“楼40”。 门窗洞口均设置护脚，护脚做法为20厚1：2水泥砂浆抹面压光。 顶棚： 顶棚：先做10mm厚1：3水泥砂浆打底打毛，表层采用5mm厚1：2.5水泥砂浆抹面压光。地下一层库房屋面做法见新02J01/棚-2-“棚6”。 墙面： 内墙面：厕所墙面为瓷砖墙面，做法见新02J01/内-4-“内13”（厕所瓷砖由用户自理）；其余房间墙面为环保乳胶漆墙面，做法见新02J01/内-2-“内9”。 屋面、地下及卫生间防水 屋面：做法详新02J1屋－9－“常屋1” 保温层采用120厚EPS板，水泥焦渣更改为现浇泡沫砼（容重350kg/m3,k=0.19W/m2.k） 防水： 地下室防水层为防水砼及二道3厚SBS防水卷材，有关做法见《新02J8》/18-①、19做法，侧墙保护层为80厚EPS板（燃型模朔成型聚苯乙烯泡沫书料保温板材）兼做保温。 厨房、卫生间房间防水： 新02J01/楼-12-楼“41”防水层采用二遍聚氨酯涂膜防水层2mm厚，卫生间墙面上翻900㎜高。 住宅部分外门窗为PVC型材，中空玻璃，外门为保温密闭门，传热系数须小于2.5W/（m2.K） 外窗均采用气密性良好的窗户（包括阳台门