酒店三方房屋租赁合同甲乙丙p7nrgti7.doc

房屋租赁合同 （合同编号： ） 本合同三方当事人： 产权方（甲方）： 出租方（乙方）： 『出租』 承租方（丙方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《 市房屋租赁条例》（以下简称：《条例》）的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。 一、出租房屋情况 1-1 甲方出租给乙方的房屋在 市 （以下简称该房屋）。该房屋实测建筑面积为 平方米，占地面积为 平方米，包括 ，主体建筑结构为 框架 。土地用途为 ，房屋类型为 、结构为 。该房屋的平面图见本合同附件（一）。甲方已向乙方出示：房屋所有权证『证书编号： 。 1－2如果因房屋类型原因或没有产权证导致丙方无法办理相关证照和营业手续的，甲方承诺负责办理该房屋类型变更手续或尽快办理产权证，由此产生的费用由甲方、乙方承担，因此延误的租期免费顺延，给丙方造成的相关损失，甲方、乙方负责赔偿。 1-3乙方作为该房屋的 原承租方与丙方建立转租赁关系。签订本合同前，甲方及乙方已告知丙方该房屋 未 设定抵押。甲方－ 于此确认同意乙方将该物业转租给丙方。甲方对于本《房屋租赁合同》下的全部内容予以认可，并盖章确认。甲方确保该房产在本合同签署时不存在抵押、查封或其他导致所有权产生瑕疵的情况，乙方保证在之前的承租过程中未曾出现将影响到该房产所有权完整性的行为。 1-3 该房屋的公用或合同部位的使用范围、条件和要求；现有装修、附属设施、设备状况、水电煤等现有配套状况和乙方同意丙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲方、乙方、丙方三方分别在本合同附件（二）、（三）中加以列明。乙、丙双方同意该附件作为乙方向丙方交付该房屋和本合同终止时丙方向乙方返还该房屋的验收依据。 二、租赁用途 2-1丙方向乙方及甲方承诺，租赁该房屋作为酒店客房及与酒店经营有关的经营项目 使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和房屋管理的规定。 2-2 丙方保证，在租赁期内未征得甲方及乙方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。 三、交付日期和租赁期限 3-1 乙丙双方约定，乙方于 200 年 月 日前向丙方交付该房屋。房屋租赁期自 200 年 月 日起至 年 月 日止共计 年，乙方给予丙方免租期 个月, 自 200 年 月 日起至 年 月 日止。 3-2 租赁期满，甲方及乙方有权收回该房屋，丙方应如期返还。丙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前 六 个月，向甲方及乙方提出续租书面要求，经甲方及乙方同意后重新签定租赁合同。 四、租金、支付方式和期限 4-1 乙、丙双方约定，该房屋租金为：自200 年 月 日起，租金为 元/年（大写: 万元/年）,出租方不得以其他任何理由调整租金。租金由丙方直接支付给乙方，乙方另行与甲方结算。 4-2 丙方应于每季度首月 15 日（每年的1月15日，4月15日，7月15日，10月15日）前向乙方支付本季度租金。逾期支付的，每逾期一日，则丙方需按拖欠费用 0.05 ％支付违约金。乙方每季度5日（每年的1月5日，4月15日，7月5日，10月5日）前应将房租发票交付到丙方财务部,以便丙方安排付款。如果由于乙方未能按时将发票交抵丙方财务部而导致丙方付款延迟，丙方不承担拖欠租金责任，无须向乙方支付违约金。 4－3（丙方应在本合同签订生效之日起7个工作日内，向甲方、乙方交付定金5万元，待免租金装修期结束丙方向甲方、乙方支付首期房屋租金时，该定金冲抵首期租金。） 五、其他费用 5-1租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、热能、通讯、等费用由丙方承担。 5－2 配套及设备申请、购置、维护费用的约定： 该建筑物交付时水电煤配套情况为： 水：该物业现每月用水指标为 吨，乙方同意保证丙方用水需要,若需要增容，由乙方和丙方共同办理，费用由乙方承担； 电：乙方可保证丙方供电需要，丙方可使用装接容量为 KVA，如需增容，由乙方和丙方共同办理，费用由乙方承担； 煤气：乙方可保证丙方煤气需求，无需增容； 排污:乙方需提供排污纳管证。 所有设备的维护及发生的相关费用由丙方负责。 水泵、水箱、水池等设施若丙方需要新置则由丙方自行安装维护。 电梯：甲方及乙方同意现有