17秋学期《资产评估》在线作业部分答案.docxVIP

17秋学期《资产评估》在线作业一、单选题（共?30?道试题，共?60?分。）1.??某砖混结构单层住宅宅基地200平方米，建筑面积120平方米，月租金3000元，土地还原利率10%，取得租金收入的总成本为5000元，评估人员另用市场比较法求得土地使用权价格为1200元/平方米，建筑物的年纯收益为（ ）。A. 7000元B. 31000元C. 8800元D. 12000元 ??????满分：2??分2.??评估流动资产时有时会考虑其（ ）。A. 经济性贬值B. 功能性贬值C. 实体性贬值D. 各种贬值 ??????满分：2??分3.??下列选项中，（??