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PAGE 省委大院地下停车场物业管理项目 公开招标文件 采购项目编号：440000-201609-101001-0133 DOCVARIABLE 采购编号 \* MERGEFORMAT 采购人：广东省委机关事务管理局 采购代理：广东工程建设监理有限公司 发布日期：2016年9月8日 温馨提示 如无另行说明，投标/报价文件递交开始时间为投标/报价文件递交截止时间之前30分钟内。 为避免因迟到而失去投标/报价资格，请适当提前到达。 投标/报价供应商请注意区分投标保证金及中标/成交服务费收款帐号的区别，务必将保证金按采购文件的要求存入指定的保证金专用账户，中标/成交服务费存入中标/成交通知书中指定的服务费账户。切勿将款项转错账户，以免影响保证金退还的速度。 投标/报价保证金必须于投标/报价文件递交截止时间前到达广东工程建设监理有限公司账户（开户行及账号见《投标/报价供应商须知》）。由于转账当天不一定能够达账，为避免因投标/报价保证金未达账而导致报价被拒绝，建议至少提前2个工作日转账。 投标/报价文件应按顺序编制页码。 请仔细检查投标/报价文件是否已按采购文件要求盖章、签名、签署日期。 请正确填写《报价一览表》。 投标/报价供应商为中型、小型、微型企业的，请提交《中小企业声明函》。 投标/报价人如需对项目提出询问或质疑，应按采购文件附件中的询问函和质疑函的格式提交。 （本提示内容非采购文件的组成部分，仅为善意提醒。如有不一致，以采购文件为准） PAGE \* MERGEFORMAT 2 总目录 第一部分　投标邀请函 第二部分　用户需求书 第三部分　投标供应商须知 第四部分　开标、评标、定标 第五部分　合同书格式 第六部分　投标文件格式 第一部分　投标邀请函 广东工程建设监理有限公司（以下简称“采购机构”）受广东省委机关事务管理局（以下简称“采购人”）的委托，对省委大院地下停车场物业管理项目进行公开招标采购，欢迎符合资格条件的供应商参加。 一、采购项目编号：440000-201609-101001-0133 二、采购项目名称：省委大院地下停车场物业管理项目。 三、采购预算：人民币128万元/年，三年384万元人民币。 四、项目内容及需求：(采购项目技术要求) 1、包组内容：物业管理项目； 2、服务内容：省委大院地下停车场物业管理项目。具体要求以用户需求书为准； 3、服务期限：自2016年10 4、服务地点：广州市越秀区合群三马路； 5、本项目不允许提交备选方案； 6、投标人应对包内所有的招标内容进行投标，不允许只对包内其中部分内容进行投标。 7、采购预算：人民币128万元/年，三年384万元人民币。 五、投标供应商资格： 1. 投标人应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料： 1）供应商必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度且有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（须提供财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料） 2）供应商参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（须提供书面声明） 3）供应商必须符合法律、行政法规规定的其他条件；（须提供书面声明） 4）供应商必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织。（投标时提供营业执照或者其他相关证明文件复印件） 2、供应商具有《中华人民共和国物业服务企业资质》一级证书且承诺“自开始保安服务之日起30日内向公安机关备案”。（投标时提供资质证书复印件和承诺书原件） 3、本项目不允许联合体投标。 4、已登记报名并获取本次招标文件的。 六、符合资格的投标供应商应当在2016年 9月9 日起至2016年9月19日9:00-12:00,14:00-17:00期间（法定节假日除外）到广东工程建设监理有限公司（详细地址：广州市越秀区白云路111～113号白云大厦16楼市场发展部）购买招标文件，招标文件每套售价150元（人民币），售后不退。 七、投标截止时间：2016年 9月 29 日9:30（此前30分钟为递交投标文件时间）。 八、投标文件递交地点：广州市越秀区白云路111～113号白云大厦16楼1号开标室。 九、开标时间：2016年9 月29 日9:30。 十、开标地点：广州市越秀区白云路111～113号白云大厦16楼1号开标室。 十一、本次招标的投标保证金金额为：人民币20000元。 十二、为进一步发挥政府采购政策功能作用，有效缓解企业资金短缺压力，根据政府采购信用担保相关政策的精神，本项目欢迎投标（报价）供应商使用融资担保手段，融资担保的具体事宜可直接与本机构约定的专业担保机构联系洽谈，或直接与有关金融机构联系洽谈。 采购机构联系人：沈登科