房地产开发知识xjfu5bsn.docVIP

本文由junki_01贡献 ppt文档可能在WAP端浏览体验不佳。建议您优先选择TXT，或下载源文件到本机查看。 主讲人： 主讲人： 本次主讲内容 1、房地产基础知识 ? 2、土地一级开发 ? 3、土地二级开发 有关房地产相关概念 房地产：也成为不动产，是房产和地产的总称， 是指土地及附着在土地上的人工构建物和建筑 物及其附带的多种权利（及所有权、管理权、 转让权等）。 ? 房地产业：是指以土地和建筑物经营为对象， 从事房地产开发建设、经营、管理以及维修、 装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性 产业。 ? 房地产开发：是指房地产开发公司在依法取得 土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行 基础设施，房屋建筑的活动。 国有土地使用权出让年限 军事、政府机关用地长期 ? 70年：居住用地 ? 50年：工业、教育、科技、文化、卫生、 体育、综合或其他用地 ? 40年：商业、旅游、娱乐用地 房地产业与建筑业的区别 建筑业是物质生产部门，属于第二产业 ? 房地产业兼有生产（开发）、经营、管 理、服务等多种性质，属于第三产业 房地产业可分为投资开发业和房地产服 务业 房地产中介服务业包括房地产咨询、房 地产价格评估、房地产经纪 建筑物的分类 根据中华人民共和国城乡建设部标准《民用建 筑设