江苏省城市规划管理技术说明规定(2018年版)用地与建筑管理.pptVIP

江苏省城市规划管理技术说明规定(2018年版)用地与建筑管理.ppt

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江苏省城市规划管理技术说明规定(2018年版)用地与建筑管理.ppt

《江苏省城市规划管理技术规定》 (2011年版);依法行政 规范管理 保障公共利益 维护公民合法权益 引导集约规划和建设 兼顾各地规划管理情况;1、与法律法规和标准规范相衔接 ;2、落实新的发展要求和导向;3、解决规划管理的具体问题 ;二、讲解的主要内容;(一)总则 ;(二)用地管理;用地分类;用地兼容;用地兼容;建筑基地指标;建筑基地指标;表2.3.3 各类建筑基地密度、容积率指标 ; 建筑基地指标说明; 建筑基地指标说明;容积率计算和管理;容积率计算和管理;容积率计算和管理;容积率计算和管理;(三)建筑管理;建筑层数划分;日照间距;日照间距;日照间距;建筑间距计算方法;建筑间距计算规则;建筑间距计算规则;建筑间距计算规则;表3.2.3 市、县(市)住宅建筑日照间距系数表;日照间距系数数表说明;建筑的非住宅部分;建筑的非住宅部分;高层住宅日照间距;高层住宅日照间距;日照影响分析;日照影响分析;日照影响分析;日照影响分析;日照影响分析;住宅建筑的最小间距;住宅建筑的最小间距;住宅建筑的最小间距;表3.2.8.2 住宅建筑之间山墙最小间距(米);住宅建筑的最小间距说明;非住宅与住宅的最小间距; 表3.2.9.2 住宅建筑(南侧)与非住宅建筑 (北侧)之间的最小间距(米);非住宅与住宅的最小间距;特殊建筑的日照;特殊建筑的日照;特殊建筑的日照;建筑退让用地边界;表3.3.3.1 各类建筑退界距离;建筑退让用地边界;地下建筑物退界;建筑后退道路红线;建筑后退道路红线;表3.3.4.1 建筑物后退城市规划道路红线 最小距离(米);建筑后退道路红线;建筑后退公路;公共设施退道路红线;建筑后退铁路和轨道设施; 表3.3.5.1 铁路设施安全保护区范围;建筑后退河道;建筑基地的绿地;建筑基地的绿地;建筑基地的绿地;建筑基地的消防;超高层建筑的管理;(四)空域保护和地下空间利用;空域保护;地下空间统筹规划;地下空间统筹规划;地下空间统筹规划;地下空间统筹规划;地下空间规划管理

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