单位工程初步验收方案范例.docVIP

PAGE 附录1：范例 ×××工程竣工初步验收方案 一、验收时间：×年×月×日×时。 二、验收地点：×××。 三、会议议程： 与会人员签到。验收由建设单位×××主持，程序如下： 1、建设单位主持人介绍与会单位及人员，并宣布济南军区工程质量监督站海军分站对本次验收进行监督; 2、建设单位×××简要介绍工程建设概况； 3、施工单位×××汇报工程施工概况、质量验收自评意见和施工资料情况； 4、监理单位×××总监汇报工程质量评估意见和施工资料核查意见； 5、建设单位×××宣布初步验收分组及主要验收内容（简要）； 6、现场检查验收，并审查工程竣工资料； 7、设计、使用单位及各验收检查小组负责人分别发表验收检查意见； 8、监督站×××对实体质量存在问题进行讲评，×××对竣工资料存在问题进行讲评； 9、监督站×××代表监督站宣布监督意见； 10、施工单位负责人×××表态，明确整改期限； 11、监督站、建设单位、主管部门领导讲话。 四、初步验收分组： ×××工程初步验收由×××任组长，分土建工程、设备安装工程、竣工资料三个验收检查小组。其中土建小组（工程量较大时，可分为土建观感检查小组和土建实测检查小组）由×××、×××组成，×××负责；设备安装小组由×××、×××组成，×××负责；资料小组由×××、×××组成，×××负责。 监督站×××参加土建小组、×××参加设备安装小组、×××参加资料小组。 五、验收部位及内容： （一）验收部位：全面检查。 （二）验收内容： 1、土建检查内容 观感检查内容为：①内墙面阴阳角方正、顺直；内墙粉刷颜色，返碱、咬色，流坠、疙瘩，砂眼、刷纹等；墙面砖（板）接缝、空鼓、相邻砖（板）高低差，阴阳角方正；天棚阴角顺直等；吊顶表面平整度，接缝直线度、高低差等；房间地面砖（板）接缝、空鼓、相邻砖（板）高低差等。②卫生间地面砖（板）接缝、空鼓、相邻砖（板）高低差、排水坡度等。③门开启方向、闭锁严密程度、地弹簧标高、五金安装质量，门扇缝隙，细木制作及油漆等。④窗开启方向、闭锁严密程度、五金安装质量，窗扇缝隙，密封胶封打，细木制作及油漆等。⑤楼梯板块粘贴密实度，侧面抹灰空鼓。⑥屋面防水卷材粘贴牢固程度、密实度，排水坡度，返水收头，雨水口及篦子设置，卫生间管道出屋面排气管高度及做法，屋面瓦铺贴质量，檐沟、天沟做法，屋面变形缝做法等。⑦外墙面饰面板块粘贴、接缝、密实度、色泽等，外墙涂料色泽、均匀程度，水落管安装，变形缝质量，外墙面界格缝、滴水线（槽）等。 实测检查内容和功能测试内容为：①房间进深、开间尺寸、层高；内墙面立面垂直度、表面平整度；墙面砖（板）平整度；天棚表面平整度；吊顶表面平整度；房间地面平整度。②门框高度、宽度、翘曲、对角线尺寸差，门扇表面平整度。③窗框高度、宽度、翘曲、对角线尺寸差，窗扇表面平整度。④楼梯间楼梯扶手高度，立杆间距；踏步高度、宽度及表面平整度。⑤屋面女儿墙及护栏高度。⑥外墙面立面垂直度、平整度。⑦建筑物总体高度、垂直度、层高等。⑧屋面淋（蓄）水试验。⑨卫生间地面排水坡度，有防水要求的地面蓄水试验。2、设备安装检查内容 观感检查内容为：①建筑电气开关、插座位置，配电箱盘高度、位置及接线方式，照明灯具安装位置、高度，避雷带支持卡子数量及牢固程度，等电位连接方式等。②建筑给、排水管道安装坡度、垂直度、靠墙距离，管卡数量及牢固程度，消防管道、消防箱安装位置及质量，阀门、水龙头安装位置、牢固程度、检查通水严密性，冲洗阀延时及通水效果，排水管道返水弯、伸缩节及通水效果，地漏安装位置及高度，卫生器具规格、型号、安装位置、外观质量等。③建筑采暖管道安装坡度、垂直度、位置、管卡数量及牢固程度，散热器规格、型号、安装位置、外观质量等。④空调系统的风管、支架、排风口、风阀、水泵、冷却塔、管道保温等。⑤室外检查井、阀门井做法等。⑥电梯运行、开关门、信号系统、电梯机房等。 实体实测检查和功能测试内容为：①给排水及采暖：卫生器具满水试验，给水管道通水试验，排水管道通球试验，室内消火栓试射，采暖系统调试。②电气：照明通电试验，漏电保护器测试，避雷接地电阻测试，插座、开关接线检验，导线绝缘电阻测试，大型灯具安装过载试验。③通风与空调：专门组织进行调试验收。④电梯：由专业部门组织验收并出具报告。⑤智能建筑：由专业部门组织测试。⑥住宅工程需进行外窗淋水试验，并试验合格。（以上内容根据各工程的具体情况进行编写） 功能检测原则上无特殊情况，必须组织抽检。 3、施工资料检查内容 施工技术资料：原材料、半成品出厂质量证明文件及抽样复检报告；隐蔽工程验收记录及施工记录；检验批、分项、分部工程验收记录；安全和功能检验资料；各种通用及专业设备的调试验收资料；工程的重大质量问题的处理方案和验收记录；施工日志以及其它必要的文件和记录等。 监理资料：