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北京中铁隧建筑有限公司验工计价管理办法
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北京中铁隧建筑有限公司验工计价管理办法
为加强公司工程项目施工合同管理,规范验工计价、变更和索赔工作,认真履行合同条款,确保合同价款的及时回收结算,提高企业合同管理水平,实现经济效益最大化,特制定本办法。
一、适用范围
凡公司承担施工任务的工程项目验工计价/计量支付均适用本办法。
二、定义
(一)顾客:包括业主、建设单位、合同中的发包人及其代表;
(二)项目经理部:指公司在某项工程上进行管理的临时派出机构。
(三)分公司:指公司所属施工单位。
(四)集团公司项目部:指以集团公司资质承揽,并由集团公司派出项目经理部(工程指挥部)直接实施管理的工程项目;
(五)工程施工合同:指发包人与承包人之间为完成商定的建设工程项目,确定双方权利和义务的协议;
(六)索赔:指在合同履行过程中,对于并非自己的过错,而是因发包人未完全履行合同规定的义务和责任(或其他原因而遭受损失)时,承包人向发包人提出赔偿费用(或工期)要求的行为。
(七)验工计价:指承包人对完成的合格产品和各项批复费用,按合同向发包人要求支付工程款的行为。验工计价亦称为计量支付。
三、管理职责
(一)经合部
1、负责验工计价、工程变更和索赔等工作的归口管理与业务指导;
2、负责配合项目经理部/分公司进行合同价款的分劈;
3、负责协助项目经理部/分公司处理验工计价、工程变更和索赔工作中出现的重大问题;
4、负责收集整理验工计价报表,为公司提供经济参考分析;
5、负责季度末向集团公司报送公司验工计价资料。
(二)项目经理部/分公司
1、负责项目的合同管理,代公司全面履行项目施工合同;
2、负责根据项目特点制定具体的合同管理办法,实行动态管理,对工区实施业务指导;
3、负责按规定程序对顾客/集团公司项目经理部进行验工计价,并及时将顾客/集团公司项目经理部审批后的验工报表报公司经合部;
4、负责组织办理本项目工程设计变更、索赔和价格调整等合同费用调整工作,对难以解决的重点和难点问题及时向公司反馈;
5、负责在对顾客/集团公司项目经理部验工计价后,及时对内进行验工计价分劈;
6、负责职责授权范围内项目合同的修订评审工作,并将修订后的补充合同/协议报经合部及相关单位;
7、负责对顾客/集团公司项目经理部的工程款清算;
8、负责完成公司委托和集团公司项目经理部交办的其他工作。
四、工作程序
(一)验工计价
1、验工计价依据
a)工程施工承包合同及其承包费用单价表;
b)施工设计文件;
c)经批准的变更设计、索赔及其他增减费用审批文件;
d)合同条款及技术规范;
e)开工报告;
f)工程质量合格证、隐蔽工程检查证、材料出厂合格证及各种原始资料和工程试验报告单;
g)设备出厂合格证及发票;
h)顾客/集团公司项目经理部要求报送的各种表格及附件资料。
2、办理程序
a)积极妥善处理与业主、设计、监理单位的关系,加强与公司的联系,经常向上级部门汇报工作进展情况和工作中存在的问题。
b)做好工程的现场数量核对,掌握所辖工程的设计数量和施工中发生的变更设计数量,并及时办理有关手续。
c)依据现场监理签认的实物工程量,按照施工合同费用表中的单价计算,填制顾客/集团公司项目经理部规定的报表,并附齐所需的各种票据和证明资料;
d)验工计价资料应及时上报项目经理部/监理工程师进行审核确认后,报业主审批办理验工计价;
3、原则及要点
a)做好施工图量差的认真清理,对现场施工图纸工程量要反复计算审核,杜绝差、错、漏现象发生;
b)验工计价(特别是合同调整增加费用)要及时取得签认手续,尽快验工计价,防止出现意外变故,导致企业利益受损;
c)建立验工计价、变更设计及工程数量差、错、漏台帐,收集和妥善保存工程项目方面的资料和工程成本资料:包括设计文件、隐蔽工程检查资料、质量检查资料、施工备忘录、会议纪要、工程照片及气象资料等,并及时完成业主和设计监理方的签认手续。
d)严守企业机密,防止由于泄密而引发合同纠纷。
(二)工程变更
1、 有关规定
a)任何工程的形式、质量、数量和内容上的变动,必须在收到正式批复的工程变更指令后方可实施;
b)铁路工程必须按铁道部工程变更管理办法实行,路外工程从其行业规定或依据顾客要求执行;
c)一份完整的变更设计一般应包括变更设计通知书、变更申请单、会勘纪要、工程数量增减表、工程量计算单和施工预算表等,具体组成文件以顾客要求为准。
2、办理程序
a)当工程需要变更时,应先由变更提议人提出工程变更申请报告;
b)工程变更申请报告发出后,必须做好有关变更基础资料的收集工作,以供变更办理时使用;
c)变更设计主办部门会同承包人、顾客和监理多方联席会议实地踏勘,确定变更方案、工程数量和费用估算。
d)主办部门编制正式变更设计,相关各方完成审核签认工作;
e)顾客发布正式变更指令
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