房屋租赁合同（电信为承租方）.docxVIP

合同文本版本号ZGDX 合同编号 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 7 页 [ ]房屋租赁合同 合同签订地：[ ] 甲方（出租人）: [ ] 地址：[ ] 法定代表人/负责人: [ ] 乙方（承租人）：中国电信[ ]公司 地址：[ ] 法定代表人/负责人：[ ] 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，签订本合同。 第一条 租赁房屋状况 1.1房屋名称：[ ]（“房屋”）。 1.2房屋所有权证名称及编号：[ ]。 1.3房屋坐落：[ ]。 1.4房屋建筑面积为[ ]平方米，使用面积为[ ]平方米（房屋平面图见本合同附件一）。 1.5房屋使用性质或用途：[ ]。 1.6房屋结构、楼面荷载、房屋配套设施、乙方固定车位及员工车位等情况（详见附件二）。 第二条 租赁期 2.1租赁期为[ ]，自[ ]年[ ]月[ ]日（“起租日”）起，至[ ]年[ ]月[ ]日。 2.2租赁期届满，在同等条件下，乙方有权优先续租房屋。乙方续租时，应在租赁期届满前[ ]个月通知甲方，甲方应在乙方通知后的[ ]个月内给予乙方明确答复。 第三条 租金及支付 3.1租金（含税价）：每建筑平方米每月[ ]元人民币。 3.2免租期：甲方给予乙方[ ]个月的免费承租期，自本合同第二条约定的起租日起计算，作为乙方对房屋进行装修和配备必要设施的时间。 3.3租金从免租期满后开始计算，支付方式及交纳期限为：每季度支付一次。每季度最后一个工作日或以前，且在收到甲方出具的付款通知书以及甲方开具的相应金额、符合国家规定的发票后，乙方按照本合同约定方式支付租金。 3.4租金包括乙方因使用房屋产生的、除本同第5.3条约定费用以外的一切费用，该等费用包括但不限于电视收视费、卫生费、取暖费、空调费、燃气费以及公共设施维护费、维修基金等物业管理费用。及税费（包括但不限于营业税、增值税等）。 除另有约定外，乙方无须再向甲方或其他方支付因使用房屋而产生的任何其他费用及税费（包括但不限于营业税、增值税等）。并且，甲方应负责提供附件三“物业管理协议”中所述的各项物业管理服务。 3.5本合同租金的所有支付由乙方以[ ]（银行转账、电汇、支票等方式）付至甲方。甲乙双方银行账户信息和纳税人信息： 甲方信息如下： 开户行：[ ] 银行地址：[ ] 户名：[ ] 账号：[ ] 纳税人识别号：[ ] 地址：[ ] 电话：[ ] 乙方信息如下： 开户行：[ ] 银行地址：[ ] 户名：[ ] 账号：[ ] 纳税人识别号：[ ] 地址：[ ] 电话：[ ] 第四条 对房屋的装修 4.1乙方有权对房屋进行装修、改善或增设他物。 4.2乙方可以自行装修，也可委托甲方装修。如乙方委托甲方装修，甲、乙双方应在签订本合同后的[ ]日内另行签订补充协议。 4.3乙方对房屋的装修、改善、增设他物等添附归乙方所有，租赁期届满后，乙方有权处置该等添附物，包括但不限于拆除、变卖或无偿赠送甲方。 4.4乙方对房屋进行装修、改善、增设他物等添附时，不得破坏房屋的主体结构，并应遵守国家有关建筑、消防、环境保护和卫生防疫等方面的法律、法规、规章及其他约束性规定。 4.5房屋消防责任约定：[ ] 第五条 房屋的交接 5.1甲方应于起租日前按照双方约定的程序，将房屋及配套设施/设备交付乙方使用；乙方对甲方所交付的房屋及配套设施/设备验收后，在交接单上签字，以示交接完毕。 5.2租赁期届满后不续租的，甲方将提供[ ]日宽限期（自租赁期届满之日起算）供乙方搬迁物品与设备。 5.3乙方租用房屋期间的用水、用电及电话等费用，由甲乙双方根据实际情况，在本合同补充协议中或第六条规定的“管理维修公约”中约定。 第六条 租赁期间房屋的使用与维护 6.1甲乙双方应共同遵守《[ ]房屋使用、管理、维修公约》（附件五，“公约”）。若 FORMTEXT 公约与本合同正文存在冲突，应以本合同正文为准。有关公用部位、公用设备和公