规划设计方案核行政审批事项办事指南.docVIP

规划设计方案审核行政审批事项办事指南 审批单位：云浮新区国土规划局 编号： 1.行政审批事项 规划设计方案审核 2.颁发的法律文书及有效期 法律文书：方案审核意见；有效期：1年。 3.审批类型及法律效力 审批类型：审批；法律效力：城市、县人民政府城乡规划主管部门依据经批准的城乡规划、规划条件、相关技术标准和规范对建设工程设计方案进行审查，提出审查意见。 4.设定依据 《中华人民共和国城乡规划法》第四十条(中华人民共和国主席令第七十四号,由中华人民共和国第十届全国人民代表大会常务委员会第三十次会议于2007年10月28日通过,自2008年1月1日起施行) 5.审批条件 1、符合经批准的城市规划和相关专项规划； 2、符合国家相关的法律、法规、规范和技术标准要求； 3、与城市各类基础设施、公共设施配套相协调； 4、满足环保、通讯、能源、安全和综合防灾等要求； 5、满足风景名胜、自然生态和历史文化保护的要求； 6、征求了有关行业主管部门意见并进行了相应的修改完善； 7、各项申请文件、资料和图纸完备。 6.审批需提交的 文件资料 1.规划设计方案审核申请表 （1份）； 2.建设用地规划许可证 及附图 （复印件1份） ； 3.《土地使用证》及附图附件（复印件1份，核原件），或国土部门出具的同意先行办理规划报建手续的意见（原件1份）； 4.发改部门、投资主管部门的立项文件； 5.规划设计方案文本（A3规格，具体内容及要求见附件2，2份）； 6.总平面蓝图图（3份）； 7.光盘（规划设计文本及蓝图所有内容）（1份）； 8.申请人身份证明（一、申请人是自然人的，提交个人身份证明；二、申请人是法人或其他组织的，提交《中华人民共和国组织机构代码证》，法人证明，企业法人还应提交《企业法人经营执照》，委托人代理授权书 、委托人身份证明 （ 各 1份）； 9.已办理的规划条件（含附图）（复印件1份)； 10.属招投标规划设计方案的，须附中标通知书、专家评审意见（复印件1份，核原件)，设计单位对照评审意见的逐条修改说明（原件1份）； 11.属公开交易取得土地使用权的工程，需提交《国有建设用地使用权出让合同》或《土地拍卖成交确认书》（复印件1份）； 12.属原址改、扩建的工程，须提交有效的建设单位或个人用地权属证明，（含附图，附图应有明确的用地范围坐标）（复印件1份，核原件）； 13.属临时工程的，须提交服从城市规划要求的承诺函,格式见附件（原件1份）； 14.属依法修改经审定的修建性详细规划方案或建设工程设计方案总平面图的，需提交公示和听证的相关资料（复印件1份）； 备注：1、申请材料指引中所列材料未注明复印件的，申请时提供原件；注明复印件的，申请时提供原件备核； 2、要求提供电子数据文件的，须刻录成光盘提供。设计图纸材料的电子数据格式要求：Auto CAD 2004以下版本DWG格式（非天正版）文件；文字材料的电子数据格式要求：DOC、DWG、JPG文件。 3、特殊项目如需报送其他材料的，将在申请时一次性告知。 4、属于政府投资建设的公益性项目，11-13项材料可由土地储备中心同意先行办理报建手续的函代替。 7.审批受理机构及地点 受理机构云浮新区国土规划局 受理地点：云浮市云安区都杨镇新区综合服务大楼二楼 8.审批决定机关 云浮新区国土规划局 9.审批程序 1、申请人申请事项办理，并提交申请材料。 2、工作人员核验材料：材料齐全的，受理申请，发出受理通知书或受理回执；材料不齐全的，一次性告知申请人补正，发出申请材料补正通知书；不符合事项办理条件的，告知理由，发出不予受理通知书。 3、部门提出办理意见。对有需要的案件进行批前公示、听证（时间不算在承诺时限内）。 4、经办人办结，通知申请人领取审批结果，不予通过的告知理由。 10.审批时限 法定期限：20个工作日 重点建设项目承诺在15个工作日内答复；涉及房地产项目、重大工程项目、情况复杂或需新区规划审批委员会审议的审，自受理之日起20个工作日内予以答复。对不符合申报条件或需要补充材料的，当场或在5日内一次性告知申请人取回申请材料或需要补正的全部内容。申请人应根据具体要求按时提供有关材料，办理时限从收到补充材料之日起重新计算。 11.审批收费 无 12.审批表格 规划设计方案审核申请表(各表格见附件); 13.是否有年审 无 14.法律救济办法 行政复议、行政诉讼 15.受理咨询联系方式 咨询机构电话：云浮新区国土规划局：8288855，邮箱：yf8288123@163.com 16.事项类型 √行政许可； 附件1： 规划设计方案审核申请表 用地位置 云浮市云安