北京市商品住宅购房以有效需求为主投资性购房仅占7.docVIP

PAGE PAGE 1 PAGE 1 新闻通稿 市城建研究中心于近日发布“北京市商品住宅购房对象 购房需求抽样调查结果” （北京市城建研究中心） 据北京市城建研究中心信息处一项针对购房消费需求的调查结果显示：我市商品住宅购房以合理化需求为主；居民收入水平提高，购房可支付能力增强，推动了我市商品住宅有效需求增长。 一、商品住宅购房对象趋于年轻化。 2004年第4季度，商品住宅购房对象以40岁以下为主，占调查人数的63％。年龄在20岁以下、21－30岁、31－40岁的购房对象所占比重与2004年2季度相比均有不同程度增长；其中，年龄在21－30岁之间购房对象所占比重增幅最大，为9.9％。年龄在41－50岁之间购房对象所占比重分别比2004年2季度下降了4.1％、7.8％。 二. 居民收入水平的提高，购房可支付能力的增强推动了我市商品住宅有效需求增长。 1.2004年第4季度，购房对象家庭年收入以10万元以下为主，占调查人数的75.2%。家庭年收入5万元以下的购房对象所占比重比2004年2季度下降11.7%；家庭年收入5-10万元、10-20万元的购房对象所占比重分别比2004年2季度增长了5.8%、4.95％。（如下图） 2. 2004年第4季度，购房对象可支付月还款额以2000元/月以下为主，占调查人数的75.2%。可支付月还款额在1500元/月以上的购房对象所占