乌拉特前旗玉石根及工艺品文化广场项目可行性研究报告.pdfVIP

内蒙古锦利实业有限责任公司 乌拉特前旗玉石根雕及工艺品文化广场项目 乌拉特前旗玉石根雕及工艺品文化广场项目 乌乌拉拉特特前前旗旗玉玉石石根根雕雕及及工工艺艺品品文文化化广广场场项项目目 可行性研究报告 可行性研究报告 可可行行性性研研究究报报告告 目录 第一章 总论2 第一节 项目概况2 第二节 项目建设单位2 第二章 项目建设的背景3 第一节 项目建设的宏观背景3 第二节 项目建设的微观背景4 第三节 项目的市场环境分析7 第三章 项目建设的指导思想和原则9 第一节 项目建设的定位9 第二节 项目建设的优势11 第三节 项目建设的指导思想和原则13 第四章 项目建设内容15 第一节 项目的功能规划15 第二节 项目的建设规划17 第三节 项目总投资及构成17 第五章 项目经济效益分析18 第六章 项目的运营与管理22 第一节 项目管理模式22 第二节 项目营销管理22 第七章 项目的风险分析22 第八章 结论24 1 内蒙古锦利实业有限责任公司 第一章 总论 第一节 项目概况 第一节 项目概况 第第一一节节 项项目目概概况况 1、项目名称：乌拉特前旗玉石根雕及工艺品文化广场项目 2、建设单位：内蒙古锦利房地产开发有限公司 3、建设地点：内蒙古乌拉特前旗乌拉山镇 4、项目总占地面积：16万㎡，商业1万㎡，仓储10万㎡，加工5 万㎡，约240 亩。 5、项目总建筑面积：5.1万㎡，其中商业1 万㎡、仓储一期2 万㎡、二期2万㎡、 加工1000㎡ 6、项目总投资：1.2亿，一期投资9000万，其中商业约5000万，仓储2000万， 加工约1000万，其它约1000万。二期投资3000万，增加仓储2000万，加 工1000万。 7、项目建设周期：二年 第二节 项目建设单位 第二节 项目建设单位 第第二二节节 项项目目建建设设单单位位 内蒙古锦利实业有限公司成立于二零一零年，注册资金1000万元，为民营 全资公司。公司的主营业务是兴办实业；房地产开发；房地产咨询，房地产策划 管理，房地产经纪，物业管理，自有物业出租，国内商业。 2 内蒙古锦利实业有限责任公司 第二章 项目建设的背景 第一节 项目建设的宏观背景 第一节 项目建设的宏观背景 第第一一节节 项项目目建建设设的的宏宏观观背背景景 一．在我国将文化产业纳入国民经济和改革的总体规划这样的大背景下， 内蒙古作为一个经济发展迅速的地区，对发展文化产业更是寄予了厚望，提出创 建民族文化大区的战略构想。一大批特色文化产业异军突起。如赤峰市和阿拉善 盟的赏石业、锡林郭勒盟的民族服饰业、乌海市的书画业等等。尤其是阿拉善盟 的赏石业，已在巴彦浩特镇的黄金地段建起占地5万平方米的全国最大最好的奇 石文化旅游城，固定的奇石经营户就有400多户，年贸易额达1 亿多元。赤峰市 的巴林石受到国内外赏石界和收藏家的追捧和青睐，仅巴林石集团年销售额每年 就达2亿多元。 二． 2010年按照全球各国在艺术品拍卖收益的统计数据，中国排名全球第 一。中国已经成为全球艺术品市场的重要组成部分。 2010年我国艺术品市场的整体规