淮安国有建设用地使用权网上挂牌出让须知经营性用地.PDF

淮安市国有建设用地使用权网上挂牌出让须知 （经营性用地） 淮国土 （浦）挂2017 第7 号 楚一路西侧地块 一、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让只能在互联网上，通过淮安 市国有建设用地使用权网上交易系统（，以下简称 网上交易系统）进行。 二、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让遵循公开、公平、公正和诚 实信用原则。 三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让设有底价，按价高者得原则 确定竞得人 （不达底价不成交）。 三、出让地块基本情况 淮国土（浦）挂2017 第7 号：该宗地位于楚一路西侧、二污厂路南侧； 出让面积为47861.4 平方米（约合71.79 亩）；规划用途为街巷用地；宗地 为净地出让，基础设施及周边道路等状况以现状为准；其他规划指标要求详 见规划部门出具的设计条件及红线图。 四、竞买报名资格及要求 （一）竞买资格：中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个 人，除法律法规明确规定以外，均可参加竞买，既可单独竞买，也可联合竞 买。 联合竞买的，按要求填写联合竞买协议书，联合竞买协议书中应明确各 竞买申请人的出资比例及成交后是否成立新公司，明确联合竞买代表人参与 网上交易活动等内容。土地竞买成交之后，在签订《国有建设用地使用权网 上交易成交确认书》（以下简称《成交确认书》）时提供该联合竞买协议书以 备核对。 （二）诚信确认为网上交易的必经程序。符合相关条件并持有数字证书 的竞买申请人，在经江苏省用地企业诚信数据库比对为诚信单位后，按时足 额缴纳竞买保证金，方可参加网上挂牌出让活动。 1 （三）网上交易实行竞买资格后审制度。网上交易系统确认的竞得人应 通过网上交易系统在线打印《国有建设用地使用权网上交易竞买申请书》、 《国有建设用地使用权网上交易竞买资格确认书》、《国有建设用地使用权网 上交易成交通知书》（以下简称成交通知书）,并签字加盖公章（若竞得人为 自然人的，需签字按印确认），按照《成交通知书》及网上挂牌出让文件的 要求，在网上交易系统确认竞得资格之日起3 个工作日内提交相关有效审查 材料到淮安市公共资源交易中心二楼交易服务大厅 16 号窗口 （淮安市经济 技术开发区深圳路 16 号，联系人：吴岩，联系电话：0517进 行资格审查，审查通过后，与淮安市公共资源交易中心签订《成交确认书》， 确定其为竞得人。 （四）竞买申请人参与竞买时，必须以人民币竞价和结算。 五、申请和竞价资格取得 （一）挂牌出让文件取得 竞买申请人可于本期网上挂牌出让公告发布后，于2017 年7 月17 日起 登陆网上交易系统，浏览或下载本次挂牌出让文件，具体包括： （1）挂牌出让公告； （2）挂牌出让须知； （3）《国有建设用地使用权网上交易竞买申请书》（样本）； （4）《国有建设用地使用权网上交易资格确认书》（样本）； （5）《国有建设用地使用权网上交易成交通知书》（样本）； （6）《国有建设用地使用权网上交易成交确认书》（样本）； （7）《国有建设用地使用权出让合同》（样本）； （8）宗地红线图及宗地规划设计条件； （9）宗地图及界址点坐标； （10）及其他相关文件。 （二）数字证书办理 办理数字证书是参加本次网上挂牌出让活动的必经程序，竞买申请人应 当携带相关的有效证件到江苏CA 认证机构淮安代办点 （淮安市经济技术开 2 发区深圳路16 号淮安市公共资源交易中心二楼窗口，联系人：张忠宝，联 系电办理。 数字证书的办理及使用办法详见网上交易系统上的《数字证书办理指 南》。 竞买人的电脑配置应符合相关要求，并及时下载和安装CA 证书驱动程 序，方可凭有效CA 证书和密码正常登录交易系统，进行交易。 （三）网上申请 竞买申请人只能在网上进行挂牌出让地块的竞买申请，在缴纳竞买保证 金截止时间前登陆网上交易系统，缴纳竞买保证金提交竞买申请，不接受书 面、电话、邮寄、传真等其他方式申请。 （四）答疑及现场踏勘