陕西省交通建设集团公司-西高新办公基地办公楼竣工验收合格报告.docVIP

PAGE PAGE 1 陕西省交通建设集团公司西高新 办公基地办公楼竣工验收合格报告 工程概况 本工程坐落于西安市高新技术开发区唐延路6号院内，钢筋混凝土框架剪力墙结构；分地上和地下两部分。总建筑面积为59283.22㎡，其中地上25层，面积为4248㎡。地下16802.22㎡。±0.00以上总高98 m。混凝土最高等级为C55最低等级C35 ;混凝土抗渗等级均为S8。本工程由西安建筑科技大学建筑科技研究院设计；陕西省第六建筑工程公司承建，资质等级为一级。陕西华茂建设监理公司 土建工程 地面工程： 本工程楼地面共分为四种。其中地下车库为细石砼地面；所有设备房均为水泥砂浆楼地面；除1-3层有部分磨光花岗岩楼面外，其余均为铺贴瓷砖楼面。 门窗工程： 门窗工程含有木质防火门，无机防火卷帘。办公楼主要使用铝合金门及木成品装饰门；所有外墙上除1-3层使用铝合金幕墙外，其余均安装为铝合金窗，室内排烟通风口均采用铝合金百叶窗。 墙体工程： 所有内墙均采用180非承重空心砖填充，局部使用ASA轻质隔墙，所有外墙均采用240非承重空心砖填充。 屋面工程： 屋面采用倒置式防水屋面。并且采用炉渣保温找坡，3㎝厚挤塑板保温绝热及水泥砂浆找平层，1.5㎜厚SBS卷材防水层和细石砼保护层，上表面铺贴缸砖。 防水工程： 地下室所有防水均采用1.5厚防水涂膜和1.5厚自粘橡胶高分子卷材防水；卫生间采用2.0厚聚氨酯涂膜防水。 装饰工程 内墙面除1-3层门厅、中庭、休息厅、前庭、敞厅及1-25层电梯 厅采用干挂石材，所有卫生间镶贴釉面砖外，其余均为乳胶漆墙面。所有外墙均为石材干挂。地上公用部分天棚采用轻钢龙骨铝板吊顶；标准办公室采用轻钢龙骨石膏板吊顶，并刷乳胶漆。天棚地下室及所有设备间均为涂刷乳胶漆。 安装工程 安装工程分电气、暖通两大部分：其中电气部分分强弱电两类。 强电部分分安装动力、照明、应急照明系统。弱电分电话、电视、综合布线、空调控制、消防报警及联动控制系统和监控在内共七大系统。 建筑节能措施 在土建工程中。内墙墙体除采用节能空心砖外，外墙采用45厚XPS挤塑板，置于干挂石材内侧，导热系数K=0.58W/㎡.k 。 外门窗及玻璃幕墙均采用断桥铝合金中空钢化低辐射镀膜，玻璃为6+9+6真空玻璃，导热系数K=0.2W/㎡.k 。 采暖房间与非采暖房间隔墙一侧做20厚粉刷石膏，导热系数K=1.45m2.K。凡底面接触室外空气的楼板，给外挑部分下帖50厚XPS挤塑板。导热系数K=0.566W/㎡.k 。对采暖房间与非采暖房间的楼板，也采用板下贴30厚硬质防火岩棉板，K=1.29W/㎡. 关于安装方面：主要对空调风管及采暖管道、冷却管道等均采用绝热保温措施，电气照明设置了自控、人体感应自动控制、声光控、智能化控制等措施。达到了节能效果及目的。 严格执行基本建设程序 本工程从项目决策到项目实施阶段，严格执行基本建设程序，特别是在设计阶段和施工阶段及动用前准备阶段，全部依照国家设计标准及强制性标准、施工及验收规范，对该工程的设计、施工及竣工验收等均实行分类控制、项项把关。在质量管理过程中，指定质量控制目标，一直采用事前、事中、事后控制的全控制方法。大大增强了本工程的所有参与方的质量意识及质量管理技能。提高了质量管理水平并按国家建设工程施工质量验收要求，经过对资料、实体及外观质量检查评定符合竣工验收。 本工程节能设计后，建设单位特聘“西安市建筑设计院”于2007年12月12日进行节能设计审查。确认节能设计符合《建筑节能工程设计规范》，同时履行了备案登记手续。在节能施工管理方面，由建设单位主控，陕西华茂建设监理单位现场督查，陕西省第六建筑工程公司、交建集团办公楼项目部具体实施。该项目部编制了节能工程专项施工方案，并且具体了节能质量管理目标和质量管理措施，对涉及土建、装饰、安装工程的节能部位、节能材料及节能施工操作程序、工艺、材料、质量控制点等各方面，均实行质量责任制，重点部位跟踪检查、抽测。对涉及具体技术指标的数据等，聘用具有资质的检测单位进行检测。充分发挥了人的因素，材料的质量、机械及技术性能的先进水平。使本工程节能分部 建筑节能实施成效 本工程在节能设计方面，西安建筑科技大学建筑科技研究院按照建设单位下达的设计任务委托书内容，严格按照国家节能设计标准及强制性标准要求，对本工程土建、装饰、安装等项目中所涉及的节能范围，考虑周到，设计细腻，经西安市建筑设计院审查合格。 在节能施工过程中，施工单位经过精心部署。有效控制，制定措施，层层把关，责任到人，重视过程。对分部分项跟踪检查、自检、自评。经过自检全部合格。 陕西华茂建设监理公司在节能分部分项工程监督过程中，严格合同实