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天津市西青区服务业发展存在问题及对策 　　摘要：近年来，随着天津市西青区大学城的与使用，西青区服务业有了一定的发展，在全区生产总值中的比重呈现出了上升趋势。经过调研，本文介绍了天津市西青区服务业发展的现状、特点以及存在的问题，并据此提出了进一步提升西青区服务发展的对策与建议。 　　关键词：西青区 服务业 问题 　　一、大津市西青区服务业发展的基本情况 　　自2005年天津市大学城投入使用以来，天津市西青区服务业的发展有了明显的提升。根据西青区统计局的数据来看，2013年实现地区生产总值755亿元，同比增长22.1%；区级财政收入122.9亿元，同比增长20%，其中区级一般预算收入74亿元，同比增长18.2%；固定资产投资700亿元，同比增长31.9%；内资到位额525亿元；外资到位额12.5亿美元，同比增长19%；农民人均可支配收入18948元，同比增长15.6%。其中服务业发展持续提速。服务业实现增加值332.3亿元，增速达到25%，占全区经济总量的44%。深国投永旺购物中心等一批大型商业综合体建成运营，杨柳青巨龙古玩城等一批特色市场开张纳客，社会山温泉城等一批休闲度假设施投入使用，中北电商园等一批新兴业态聚集区蓬勃兴起。各类金融机构达到51家，金融超市开业运营。全年接待国内外游客突破1500万人次，新增国家4A级景区2个，水高庄园跻身全国十佳休闲农庄。 　　二、天津市西青区服务业发展的结构特点 　　现代服务业具有高技术含量、高附加值、高层次享受等“三高”特点，是未来经济的主要增长点，也是西青区服务业发展的重点。经过对西青区产业结构调查发现西青区服务业发展呈现出以下特点： 　　（一）物流业发展较快。形成了以西青开发区普青物流园、大寺国际物流园、西青道物流园为代表的现代物流基地。物流企业运输、保管储存、包装、搬运装卸、配送、流通加工、信息处理等功能不断增强。物流业的专业化、社会化水平不断提高。 　　（二）旅游业稳步发展。目前西青区有4A景区2个，2A景区2个，全国农业示范点3个，乡村旅游特色点8个，2009年共接待游客404万人，旅游收入1.7亿元，同比分别增长29.9%和13.3%，购票84万人次，门票收入1756万元，同比分别增长28.3%和46.2%；已经初步形成了杨柳青民俗文化区、中北花卉及热带植物园观光、辛口农业生态旅游和精武镇霍元甲精武文化旅游等旅游板块，旅游业呈现稳步发展态势。 　　（三）文化创意产业高水平起步。凌奥创意产业园是天津市发展最早、规模最大的、第家高端创意产业集聚区。经过几年的发展，凌奥创意产业园已形成了一个以动漫、影视、演艺、软件、建筑设计、时尚设计、广告传媒、会展、出版印刷、摄影绘画、古玩工艺品生产与交易、教育与培训等创意产业为主要业态的创意产业集群，入驻各类创意企业近80家。2010年，总投资5.6亿元的凌奥创意产业园三期扩建项目将正式开工，项目完成后，凌奥创意产业园将打造成集创作、展示、交易等多功能于一体，融合商务、休闲、餐饮、旅游、娱乐等多种商业元素的创意产业集聚区，成天津市创意产业“旗舰”。 　　（四）新兴服务业不断涌现。目前，全区有法律服务、房地产评估、典当行、拍卖行、家政服务中心等社会化新兴服务组织160多家，服务领域不断拓宽，服务质量不断提高。 　　与此同时，以金融业、房地产业和其他社会服务业为代表的现代服务业迅速壮大。2013年，现代服务业占全区第三产业增加值的比重达59.3%，其中，其他服务业实现增加值123.79亿元，同比增长26.6%；房地产业实现增加值40.77亿元，同比增长13.3%；金融业实现增加值32.34亿元，同比增长14%。据西青区统计局数据统计显示 　　三、天津市西青区服务业发展存在的问题 　　从以上这些数据中可以看出，近年来，西青区服务业呈现快速健康发展的好势头，但仍存在不少问题，主要表现在： 　　（一）金融服务业发展迅速但发展程度较低 　　近年来，伴随着西青区经济社会的高速发展，全区金融环境进一步改善，存贷规模持续扩大，有力地支持了全区国民经济建设和社会事业的发展。尽管从发展潜力和产业基础来看，西青区发展金融服务业具有良好的发展前景，但不可否认，现阶段金融服务业发展程度还比较低，金融服务网店还比较少，资本效率不高。与此同时，金融服务业人力资本积累能力不足，对于高层次专业人才缺乏吸引力，人才区域外流情况严重。 　　（二）缺乏项目支撑，发展尚待蓄力 　　西青区在物流、商贸、连锁、市场、宾馆、餐饮、会展等领域的大型服务业项目都有所成绩，但规模也算不上很大。且交通运输业和批发零售业占很大一部分比例，但其发展规模不大，服务场所不集中。村庄和各大学分散分布的情况限制了服务业的发展。同时服务业引进外来资金也比较困难，服务业投资除去房地产