农资区域配送中心建设目可行性研究报告.pdfVIP

农资区域配送中心建设 农资区域配送中心建设 农农资资区区域域配配送送中中心心建建设设 项目 项目 项项目目 可 行 性 研 究 报 告 可 行 性 研 究 报 告 可可 行行 性性 研研 究究 报报 告告 项目概况： 项目概况： 项项目目概概况况：： 项目名称：农资区域配送中心建设项目 项目名称：农资区域配送中心建设项目 项项目目名名称称：：农农资资区区域域配配送送中中心心建建设设项项目目 企业名称：盘山同舟农资连锁有限公司 企业名称：盘山同舟农资连锁有限公司 企企业业名名称称：：盘盘山山同同舟舟农农资资连连锁锁有有限限公公司司 建设地点：盘山县沙岭镇、羊圈子镇 建设地点：盘山县沙岭镇、羊圈子镇 建建设设地地点点：：盘盘山山县县沙沙岭岭镇镇、、羊羊圈圈子子镇镇 改建投资：500万元 改建投资：500万元 改改建建投投资资：：550000万万元元 营业收入：3460万元 营业收入：3460万元 营营业业收收入入：万元元 年 利 润：130万元（达产期） 年 利 润：130万元（达产期） 年年 利利 润润：：113300万万元元（（达达产产期期）） 投资利润率：22.3% 投资利润率：22.3% 投投资资利利润润率率：：2222..33%% 投资回收：3.56年（从投产期计算） 投资回收：3.56年（从投产期计算） 投投资资回回收收：：33..5566年年（（从从投投产产期期计计算算）） 内部收益：38.6% 内部收益：38.6% 内内部部收收益益：：3388..66%% 占地面积: 9216㎡ 占地面积: 9216㎡ 占占地地面面积积::㎡ 22 22 建筑面积: 4733m， 建筑面积: 4733m， 建建筑筑面面积积::m，， 22 绿化面积：1090m22 绿化面积：1090m 绿绿化化面面积积：m 容 积 率：0.82（含原有） 容 积 率：0.82（含原有） 容容 积积 率率：：00..8822（（含含原原有有）） 1 建筑密度：74%（含原有） 建筑密度：74%（含原有） 建建筑筑密密度度：：7744%%（（含含原原有有）） 绿 化 率：12% 绿 化 率：12% 绿绿 化化 率率：：1122%% 第一章 总 论 1.1 项目单位基本情况 1.1.1 1.1.1 11..11..11单位概况 项目建设单位盘锦同舟农资连锁有限公司是盘山县供销社 的直属企业。公司经营范围：农机具及配件、兽药、饲料、农膜、 农药、化肥、种子。盘锦同舟农资连锁有限公司是盘锦市“万村 千乡”工程和“新网工程”龙头企业。公司现有正式员工46人， 其中管理人员15 人，公司设总经理1 人，副总经理3人，下设 市场部、综合部、财务信息部、合作经济部、仓储配送中心5个 部门。现有连锁网点205个，其中，直营连锁店55 个，分布在 盘锦全市22个乡镇51个村，直接配送半径80公里。 公司先后被评为国家商务部“万村千乡”市场工程辽宁省优 秀试点企业，辽宁省社区服务中心试点企业，辽宁省农村合作经 济典型企业，盘锦市农业产业化龙头企业，盘锦市诚信企业等。 1.2 健全三农物资流通的服务平台 1.2.1优化商品供应渠道 该公司为加强区域边界（三不管地带）的服务力度，决策在 与台安、凌海交界的沙岭镇和羊圈子镇建立农资农机连锁配送中 2 心，以拓宽区域间的商品供应渠道、消除死角。 盘锦同舟农资连锁有限公司加强与全国各地供销商合作，先 后与华锦集团、辽宁省稻作所、东亚种子集团等八大化肥、种子 基地和山东临沂、义乌商品批发市场、北京新发地农副产品批发 市场、河南商丘环岛市场等经销单位建立了长期经销关系