3号地块施工图设计务书-加人防.docVIP

Page PAGE 20 of NUMPAGES 22 森林湖3号地块施工图设计任务书 一、项目概况 1.1项目区位 本项目位于苏州工业园区北部青剑湖板块，属于工业园区北部城市副中心，项目区域优势明显，临近阳澄湖、青剑湖，西邻太阳岛高尔夫球场。周边交通便捷，东侧为园区主干道-星湖街，临近泸宁城际铁路站点。 1.2规划条件 本项目地块由4块地块构成，拟设计地块为3号地块。主要规划条件如下： 1、 地块面积：47557.22平方米 2、 容积率：≤1.6 3、 建筑密度：≤25% 4、 绿地率：≥40% 5、 商业配套面积比率：1%-3% 6、 建筑限高：56米（檐口限高） 7、 教育配套面积：无 8、 车位比：不少于1个机动车停车位/户，非机动车1.5个/户 9、日照间距，低层满足1:1.3日照间距，高层符合相关日照计算要求 10、退线：10米，其中临界5米为绿化缓冲带。 11、其他要求：原设计路网骨架及出入口维持不变 二、设计总体要求 本任务书主要表述了我司对于本项目工程各部分施工图设计的具体要求，请各专业工程师在满足国家现行规范的前提下予以落实。设计过程中，如该部分内容有变更或补充，请设计师在设计中作相应的调整。 建筑、结构、设备等专业发生矛盾时，以建筑专业为依据，进行各专业的相应调整。各专业工程师应认真阅读建筑部分任务书。 另外在节能、节水、节地、节材,室内空气品质等方面