江城国际安装工程-监理细则.docVIP

第 PAGE 1 页 共 28 页 芜湖市江城国际二期安装工程 监 理 实 施 细 则 编 制 审 核 审 批 安徽省建科建设监理有限责任公司 芜湖市江城国际二期工程项目监理部 二OO八年五月十五日 目 录 工程概况 细则编制依据 监理工作流程 监理工作的控制要点及目标值 监理工作的方法及措施 各专业监理细则 给排水工程监理细则 电气工程监理细则 消防工程监理细则 智能建筑工程监理细则 电梯安装工程监理细则 第 PAGE 2 页 共 28页 一、工程概况： 1、工程名称：江城国际二期工程 2、建设单位：芜湖永捷房地产开发有限公司 3、建设地点：芜湖市弋江区 4、工程造价：约2.1亿元 5、计划开工日期：2007年3月开工 6、合同工期: 645天 7、建筑总面积：17.4万㎡ 8、工程特点： eq \o\ac(○,1)本工程为居住小区,小区由高层、小高层、多层住宅以及社区服务用房、商铺、自行车库、集中地下汽车库等配套的公共设施等组成，其中18层的高层住宅2幢，11层小高层住宅13幢，5，6层的多层住宅8幢。高层、小高层住宅主体为框剪结构，多层住宅主体为框架结构。 eq \o\ac(○,2)本工程安全等级为二级，建筑抗震设防类别为丙类，剪力墙抗震等级四级，抗震设防裂度6度，使用年限50年。 eq \o\ac(○,3)该工程高层住宅基础梁式筏板基础和多层住宅基础采用独立承台基础，地下室底板标高-3.02m。高层住宅正负零标高为9.6米，多层住宅正负零标高为9.45米。 细则编制依据 1、给排水、电气、设备、智能建筑各相关专业图纸。 2、安装工程施工组织设计。 3、各专业安装工程施工质量验收规范。 4、国家有关规范与验收标准。 监理工作流程 工程材料质量控制基本程序 承包单位填写 承包单位填写 《工程材料/构配件/设备报验单》 方法：审核质量保证资料 方法： 审核质量保证资料 到厂家考察 进场材料检验 进行验证复试 承包单位另选专业监理工程师审核 不合格 承包单位另选 专业监理工程师审核 合 格 承包单位使用 承包单位使用 安装工程隐检、预检及分部分项工程验收程序 各项设备材料质量保证资料齐全分部分项工程自检合 各项设备材料质量 保证资料齐全 分部分项工程自检合 格、隐蔽工程完成 隐、预检工程分部分项 工程分别验收签认完成 施工单位 施工单位 施工单位施工单位 施工单位 施工单位 填报验申请表及隐检记录、检验批报项目监理部 填报验申请表及隐检记录、检验批报项目监理部 施工单位 施工单位 审核各项质量保证资料是否齐全 审核各项质量保证资料是否齐全 检查隐、预检及分部分项工程是否完成 检查检验批、分项、分部工程质量是否合格 项目监理部各有关专业监理工程师 项目监理部各有关专业监理工程师 验收不合格验收合格 验收不合格 验收合格 不合格 监理工程师监理工程师 监理工程师 监理工程师 验收合格 验收合格 监理工程师 监理工程师 安装材料验收程序 施工单位自检 施工单位自检 合 格 合 格 N Y 通知监理、甲方并提交质保单、合格证 通知监理、甲方并提交质保单、合格证 三方一起按标准要求抽样检查 三方一起按标准要求抽样检查 实测数据、检查结果记录备案 实测数据、检查结果记录备案 合 格 合 格 N 退 货 Y 退 货 同 意 使 用 同 意 使 用 半成品材料验收程序 施工单位试验 施工单位试验 合格 N 合格 Y 通知监理，送半成品质量验收单 通知监理，送半成品质量验收单 按规范要求，现场抽样检查 按规范要求，现场抽样检查 填写检查意见 填写检查意见 合格