天津景瑞·宝坻项概念设计.pptVIP

* 天津景瑞·宝坻项目 概念设计汇报 周边楼盘分析 ■ 周边楼盘 凯旋丽舍 麦森小镇 世纪庄园 锦绣香江 京津新城 宝坻区中心板块 京津新城板块 泰富橄榄树 ■ 锦绣香江 ·用地面积：规划中为3000亩左右，后期还会继续拿地 。 ·产品类型及售价： 大官邸：350～370平米；6000元/平米左右 洋房：81～110平米；4000元/平米左右（已售完） 小高层：90～400平米；4700元/平米左右 本项目被锦绣香江后期用地所包围，因此锦绣香江是对本项目影响最大的楼盘。 ■ 锦绣香江 名称 套数 二房 176套 36.51% 86-120㎡ 176套 36.51% 三房 260套 53.94% 124-180㎡ 260套 53.94% 四房 42套 8.71% 167-222㎡ 42套 8.71% 五房 2套 0.41% 220㎡ 2套 0.41% 六房 2套 0.41% 一期评价：客户对小户型洋房比较认可 二期评价：二期供应产品主要以大户型三室产品为主,产品为11层洋房,顶层的400平米露台产品较新颖. 锦绣香江二期户型配比 ·用地面积方米 ·容积率：0.28 ·产品类型及售价： 独栋别墅，联排别墅： 面积：280～400平米； 售价