住宅楼施工组织设计--35749413.docVIP

江苏省宜兴市君悦置业发展有限公司 宜兴君悦丁香花园6、8栋 施 工 组 织 设 计 编制： 审核： 审批： 江 苏 恒 丰 建 设 有 限 公 司 一、编制说明、编制依据及范围 我们将根据合同文件和投标时的承诺，结合本工程的实际施工条件，按照建筑工程建设的基本规律、施工工艺规律和经营管理规律，制定科学合理的组织方案、施工方案，合理安排施工顺序和进度计划，有效的利用施工场地，优化配置和节约使用人力、物力、资金、技术等生产要素，协调各方面的工作，使管理科学有效、施工有计划、有节奏。能够保证质量、进度、安全、文明施工并取得良好的经济效益、社会效益和环境效益。 1.1本施工组织设计系根据发布的招标文件、土建、水电设计图纸以及省市现行有关规定文件等资料为依据并对现场踏勘后而进行编制的。 1.2 主要法律法规和技术规范规程 表1 主要管理法规 序 号 名 称 编 号 1 中华人民共和国建筑法 2 建设工程质量管理条例 3 中华人民共和国安全生产法 4 中华人民共和国环境保护法 5 建设工程安全生产管理条例 6 建设工程项目管理规范 GB/T50326-2001 7 建设项目工程总承包管理规范 GB/T50358-2005 表2 技术标准、规范、规程 序 号 名 称 编 号 1 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 2 钢筋焊接接头试验方法标准 JGJ/T27-2001 3 施工现场机械设备完好技术标准 GJ21/TJ03-2004 4 建筑施工安全检查标准 JGJ59-99 5 建筑结构荷载规范 GB50009-2001 6 工程测量规范 GB50026-93 7 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002 8 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002 9 地下工程防水技术规范 GB50108-2001 10 地下防水工程质量验收规范 GB50208-2002 11 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002 12 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ130-2001/J84-2001 13 建筑施工场界噪声限值 GB12523-90 14 混凝土外加剂应用技术规范 GB50119-2003 15 建设工程文件归档整理规范 GB/T50328-2001 16 钢筋焊接及验收规程 JGJ18-2003/J253-2003 17 混凝土泵送施工技术规程 JGJ/T10-95 18 建筑工程冬期施工规程 JGJ 104-97 19 建筑工程施工测量规程 DBJ 01-21-95 20 建筑施工高处作业安全技术规程 JGJ80-91 21 施工现场临时用电安全技术规程 JGJ46-2005/J405-2005 22 建筑变形测量规程 JGJ/T8-97 23 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-2001/J119-2001 24 手持式电动工具的管理、使用、检查维修安全技术规程 GB3787-93 1.3 本施工组织设计各分部项工程施工方法及技术要求，系按照国家现行施工验收规范标准和施工技术操作规程进行编制。 1.4编制范围 合同范围内的土建及水电安装工程。 二、工程概况 2.1 工程名称 宜兴君悦丁香花园7＃、10＃ 2.2 建设单位 江苏省宜兴市君悦置业发展有限公司 2.3 设计单位 机械工业部深圳设计研究院 2.4 工程地点 宜兴龙潭东路东侧气源二厂地块 2.5 主要设计概况见下表 幢号 结构形式 面积(m2) 层数 备 注 7# 框架剪力墙 2775 六层 带车库 10# 框架剪力墙 3588．47 四层局部五层 带车库 合计 6363．47㎡ 2.6分部分项项工程概况 该工程为桩基承台基础，钢筋砼剪力墙结构，剪力墙砼均为C30。 工程层高：标准层层高3M，总高度为18 M。 本工程建筑结构安全等级为二级，抗震设计烈度按六度设防。 2.8.1 基础工程 基底100厚C10素混凝土垫层，基础承台C30。 地下室车库内、外墙厚200，基础混凝土强度等级为C30，地下室底板、外墙混凝土采用抗渗混凝土浇筑，抗渗等级为S6。 2.8.2 主体结构工程 本工程地面以上主体结构为五（四）层，梁、板、剪力墙及楼梯均为钢筋砼现浇结构。 剪力墙厚度均为200厚，楼面梁、板、剪力墙均采用强度等级为C30混凝土浇筑。 2.8.3 砌体工程 室内填充墙采用MU10 KM1空心砖，M5混合砂浆砌筑。 2.8.4 楼地面工程 水泥砂浆楼地面：住宅客厅、餐厅、卧室、储藏室、封阳台、楼梯间楼面为20厚1：2水泥砂浆找平细拉毛；地下室自行车库20厚水泥砂浆压实抹光。 2.8.5 饰面工程 包括内外墙饰面、平顶及油漆工程。 1、外墙饰面工程： A.