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XX路一号地改造可行性研究报告
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目录
目录 ………………………………………………………………………………-1-
1.总论 ………………………………………………………………………………-3-
1.1项目要素………………………………………………………………………-3-
1.2现状概况及存在问题…………………………………………………………-3-
1.2.1区位与现状 ……………………………………………………………-3-
1.2.2存在问题 ………………………………………………………………-5-
1.3项目背景及必要性分析………………………………………………………-6-
1.3.1项目背景 ………………………………………………………………-6-
1.3.2必要性分析 ……………………………………………………………-8-
2．目标与技术要求…………………………………………………………………-9-
2.1目标要求……………………………………………………………………-9-
2.2技术要求……………………………………………………………………-9-
2.2.1技术路线 ……………………………………………………………-9-
2.2.2技术依据……………………………………………………………-10-
2.2.3技术原则……………………………………………………………-11-
3. 地块发展分析 …………………………………………………………………-11-
3.1规划引导 …………………………………………………………………-11-
3.2地理交通 …………………………………………………………………-13-
3.3周边建设 …………………………………………………………………-15-
3.4小结 ………………………………………………………………………-15-
4.规划方案解析……………………………………………………………………-15-
4.1方案解读 …………………………………………………………………-16-
4.2 规划指标…………………………………………………………………-17-
5.交通影响分析 …………………………………………………………………-17-
5.1 现状交通流量……………………………………………………………-18-
5.2 地块周边交通规划………………………………………………………-19-
5.3 交通流量预测……………………………………………………………-19-
5.4 交通组织分析……………………………………………………………-20-
6.环境影响分析……………………………………………………………………-21-
6.1 研究地块周边环境敏感点分析…………………………………………-21-
6.2 建筑项目对环境可能造成的影响………………………………………-21-
6.2.1施工期………………………………………………………………-21-
6.2.2营运期………………………………………………………………-24-
6.3 建设项目污染防治措施…………………………………………………-27-
6.3.1施工期………………………………………………………………-27-
6.3.2营运期………………………………………………………………-30-
7.设施配套分析……………………………………………………………………-32-
7.1 市政公用设施……………………………………………………………-32-
7.2 公共服务设施……………………………………………………………-33-
8.综合效益分析……………………………………………………………………-33-
8.1 土地盘整…………………………………………………………………-33-
8.2 土地价值…………………………………………………………………-33-
8.3 经济效益…………………………………………………………………-34-
8.3.1项目投入 -…………………………………………………………-34-
8.3.2项目收益 -…………………………………………………………-34-
8.4 社会效益-…………………………………………………………………-35-
8.5 环境效益-…………………………………………………………………-35-
9.结论及相关说明 -………………………………………………………………-35-
9.1 结论-………………………………………………………………………-35-
9.2 相关说明…………………………………………………………………-36-
1.总论
1.1项目要素
项目名称：XX区XX镇工业园XX路一号地块改造可行性研究报告
项目地点：XX区XX镇工业园XX路一号地块
改造内容：
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