住宅楼施组设计公司.doc

PAGE 临沭县阳光居小区11#住宅楼 施 工 组 织 设 计 二OO七年七月一日 目 录 一、综合说明 二、工程概况 三、质量目标 四、施工顺序、进度安排 五、主要劳动力、材料、机具 六、分部、分项工程施工工艺 七、安全、文明施工措施 八、临时设施规划 九、临时用水、用电 临沭县阳光居小区11＃住宅楼工程 施工组织设计 一、综合说明 1.1施工组织设计编制依据及原则： 1.1.1施工组织设计的编制依据： 依据建设单位的意图和对工期、质量等的要求，设计图纸对各分部分项工程施工的要求。 通过对施工现场进行实际考察获得的施工场地的地形、地貌、气象及交通运输情况等资料，以及现场条件的基本情况。 本企业的生产经营能力，劳动力配备，原材料及斗成品的来源和供应，主要施工机械、机具的储备。 ⑶ 进行社会、市场和技术经济调查所获得的有关资料。 ⑷ 建设部、山东省及市有关规定、规范、规程和定额。 1.1.2施工组织设计的编制原则 严格遵守甲方要求的工期和协议中承诺的工程施工期限，合理安排施工程序与顺序，保证各项施工活动相互促进、紧密衔接，避免不必要的重复工作，加快施工进程。 用流水作业法和网络计划技术安排施工进度计划，以保证施工连续地、均衡地、有节奏地进行，合理地使用人力、物力和财力，好、快、省、安全的完成施工任务。 恰当地安排雨季施工项目，落实好季节性施工措施。农忙季节优选劳动力，加大措施，保证工程施工的连续性。 贯彻“节材、节能、提高质量、增进效益”的原则，积极推广应用“新材料、新设备、新工艺、新技术”提高劳动生产率。 在满足施工需要的前提下，尽量利用原有和临近建筑，减少各种临时设施的投入，合理布置施工现场，尽量避免二次倒运，做到文明施工。 遵循目标管理的原则，对分部分项工程设定目标，做好各个环节的检查控制，以每个分项设定目标的逐项实现来保证整个工程目标的落实。 与施工项目管理相结合，使管理工作按规划有序地进行，使施工组织设计不仅服务于施工和施工准备，而且服务于经营管理和施工管理。 二、工程概况 2.1工程特点是： 本工程为临沭县阳光居小区11#住宅楼工程，位于临沭县北外环路阳光居小区院内。该工程为五层砖混结构，建筑面积为6500m2，建筑檐口高度为19.4m，长113.10m，宽12.30m，本工程共设八个单元，中间设沉降缝一道，地震烈度按8度设防，结构安全等级为二级，耐久等级为二级，耐火等级为二级，地质勘察报告取fak=150kpa,Ⅱ类场地土，结构设计使用年限为50年。 建筑材料：基础为钢筋砼条形基础，基础垫层砼为C10，基础砼为C30，基础墙用M10水泥砂浆砌筑MU10实心页岩砖。混凝土：梁柱板为C30，梯板为C30。墙体材料：均为M5.0混浆砌筑MU5加气混凝土砌块。基础防潮层为25㎜厚防水砂浆。 2．2施工现场特征 2.2.1交通条件 该工程位于北外环路，阳光居小区院内，交通便利 2.2.2三通一平 施工现场平坦，已达到开工要求，施工用水、施工用电均由建设单位提供，水源、电源已引入施工现场。 施工平面布置图（见附图） 三、质量目标 确保合格，争创优良工程。 四、施工顺序和进度安排 4.1施工原则及施工顺序 4.1.1施工原则 根据该工程为住宅和施工场地的特点，以单元为界,分为二个施工区，采取各段平行流水同步进行的施工方法，总体施工本着先地下后地上，先结构后装饰的施工原则。 结构工程施工阶段，安装要紧密配合土建预留、预埋，钢筋全部采取场内加工，现场人工绑扎，砼采用现场集中机械搅拌。用塔吊将砼送至浇筑部位。 4.1.2施工顺序 总体施工顺序如下图示 装饰装修 装饰装修 基础工程主体工程屋面工程内、外装饰竣工清理 基础工程 主体工程 屋面工程 内、外装饰 竣工清理 安装配合预埋预留水、电安装调试 安装配合预埋预留水、电安装调试 4.2施工任务划分 本工程土建工程部分由我项目部全面组织施工。安装工程由公司安装公司负责全面组织施工。 4.3施工进度计划 本工程计划形式日期为2007年7月30日开工，2008年5月30日竣工，为确保以上工期要求，编制基础、主体、装饰、安装专业性网络计划和整个工程的施工网络控制进度计划，分阶段网络和整个工程的施工网络控制进度计划图均附后。 五、主要劳动力、材料、施工机具的安排 5.1施工劳力的安排 由公司安排技术素质好，能打硬仗的施工队伍，班组施工，合理安排两大作业班进行施工，在保证各主要分部分项工程时间上，工作面上紧密配合，保证工程高质量、高速度地完成。 基础、主体结构施工以木工、钢筋工、瓦工为主配备劳力，分别负责钢筋加工及绑扎、模板制安、砼浇筑、砖墙砌筑等分项工程的施工。 装饰装修、屋面工程施工以抹灰工、木工、防水工、油漆