东丰县泽丰农生产资料采购站农资经营网点设施建设项目可行性研究报告.pdf

东丰县泽丰农业生产资料采购站 东丰县泽丰农业生产资料采购站 东东丰丰县县泽泽丰丰农农业业生生产产资资料料采采购购站站 农资经营网点设施建设项目 农资经营网点设施建设项目 农农资资经经营营网网点点设设施施建建设设项项目目 可行性研究报告 可行性研究报告 可可行行性性研研究究报报告告 第一章 总论 1.1 1.1 11..11 项目名称: 东丰县泽丰农业生产资料采购站农资经营 网点设施建设项目 1.2 1.2 11..22 项目性质:改扩建 1.3 1.3 11..33 建设单位：吉林省东丰县泽丰农业生产资料采购站 建设地址：吉林省东丰县东丰镇 经济性质：集体 注册资金：55万元 法人代表：钱启良 主管单位：吉林省东丰县供销合作社联合社 法人代表：孙元龙 1.4 1.4 11..44建设地点：吉林省东丰县东丰镇所在地。 1.5 1.5 11..55建设规模及主要建设内容 1.5.1建设规模 1.5.1建设规模 11..55..11建建设设规规模模 改建一个308.88平方米的砖木农资仓储库；扩建一个砖混 320平方米农资仓储库房、办公室及农资商品展室；新建一个 1000平方米封闭农资仓储库；新增场地硬覆盖（水泥防水）310 平方米。 1.5.2建设内容 1.5.2建设内容 11..55..22建建设设内内容容 1、改建砖木农资仓储库一个，面积308.88平方米。 2、扩建砖混农资仓储库房一个，面积320平方米。 1 3、新建半封闭农资仓储库一个，面积1000平方米。 4、场地硬覆盖310平方米。 1.6 1.6 11..66建设起止年限 2010年6月2011年5月。 1.7 1.7 11..77 投资估算及资金来源 1.7.1 投资估算 1.7.1 投资估算 11..77..11 投投资资估估算算 项目总投资222万元 1、建设投资196.93万元; 建设投资中： 固定资产投资：185万元。即经营网点改造：110万元。（详 见附表16）库房新建：75万元。 2、 2、 22、、建设期利息投入15.07万元。（详见附表11） 1.7.2 资金来源 1.7.2 资金来源 11..77..22 资资金金来来源源 项目建设期限为1年，此项目投资总额为222万元，自筹资 金122万元，申请省级专项资金100万元。 2 第二章 项目建设背景及必要性 2.1 2.1 22..11 项目建设背景 随着化肥、农药等农资商品流通体制的变革，我县农资商品 供应方式发生了根本性变化，由原来的计划供应到现在的放开经 营。市场放开后，打破了部门独家垄断经营，解决了农民买农资 难的问题，但市场放开后，也带来了零售市场和服务市场不成熟， 企业数目众多但规模普遍较小，经营主体多元但素质参差不齐， 缺少有实力的终端连锁经营企业，导致农资市场存在结构性缺 陷：农资经营主体结构不合理，缺乏规模化企业和主导性品牌； 农资产品结构不合理，农资行业技术进步缓慢；农资市场不完善， 市场秩序亟待规范；大多数农资企业经营方式落后、经营管理一 体化程度比较低；我县农资流通和服务体系尚未形成，营销和服 3 务网络