东妙GB项施工组织设计.doc

东妙峰庵工程（B栋） 施工组织设计 PAGE 121 1.编制依据及说明 1.1编制依据 1、南京市建筑设计院有限公司、南京百市建筑设计院有限公司设计的东妙峰庵工程（B栋）施工图。 2、招、投标文件等。 3、工程建设标准强制性条文。 4、建设工程质量管理条例。 5、公司QES系列保证体系文件。 6、国家的有关规范、规程、标准及文件。 7、工程地理位置，现场自然环境、交通及现场条件。 1.2编制说明 针对本工程的实际情况和招标文件要求，在施工组织设计中我们把施工总体目标、施工总平面布置图、施工总进度计划、施工机械设备、劳动力计划、主要项目施工方法、工程质量保证措施、工期保证措施、安全文明施工保证措施、环境保护措施、职业健康安全在本施工组织设计中作重点阐述，其他常规性施工项目的施工方法仅作一般性阐述，以体现本施工组织设计的全面性、科学性、针对性和可操作性。 我公司机构健全，公司总工、工程部（下设技术处、质量处、安全处、机械设备处）是指导、督促和检查履行工期，执行国家及地方标准、规范、规程、施工组织设计和公司规章制度的职能部门，使工程安全、质量、文明施工和工期得到了有效的保证。 该工程中的专项施工方案在本施工组织设计中只是简要阐述。施工前，会编制详细的专项施工方案。具体专项方案如下：质量计划；质量创优计划；文明施工安全专项方案；临时用水、用电专项施工方案；测量专项施工方案；后浇带专项施工方案；地下室大体积混凝土专项施工方案；土方回填专项施工方案；防水施工方案；地下室钢筋、模板工程专项施工方案；起重机械设备专项施工方案；主体钢筋、模板、混凝土工程专项施工方案；外墙脚手架专项施工方案；钢平台专项施工方案；砌体工程专项施工方案；粉刷工程专项施工方案；外墙保温工程专项施工方案；冬期、雨期等季节性专项施工方案。 本施工组织设计为土建部分。 2．工程概况 2.1工程简介 工程名称：东妙庵项目（B栋） 建设单位：南京海润房地产开发有限公司 设计单位：南京市建筑设计院有限公司、南京百市建筑设计院有限公司 监理单位：深圳中海工程顾问有限公司 施工单位：江苏省建筑工程集团有限公司 建筑面积：地下约2000㎡，地上16359㎡。 结构类型：框架-抗震墙结构 南京海润房地产开发有限公司投资建设的东妙GB项目，位于鼓楼区东妙峰庵，东至妙峰庵规划道路，西至盐仓桥广场, 工程地处盐仓桥广场。 2.2建筑概况 建筑面积 16359平方米 设计使用年限 50年 防水等级 地下工程为二级 屋面防水等级为Ⅱ级 防火设计 一级 建筑层数 地下1层，地上23层 建筑高度 （檐口高度） 79.25米 绝对标高 9.90 人防性质 核6级 使用功能 地下室一层为汽车库和人防；一、二层为百货商店；三层为社区文化用房、老人活动用房等；四至二十三层为酒店式办公楼。 墙体工程 ±0.000以下为标准水泥砖，M10水泥砂浆砌筑；地上外墙为页岩空心砖，M5混合砂浆砌筑；内墙为100~400加气混凝土块，M5~7混合砂浆砌筑。 防水工程 屋面采用自粘性高聚物改性沥青防水卷材；地下外墙采用聚氨酯防水涂料；卫生间采用聚氨酯防水涂料。 门窗工程 地下室主要有、防护门、防护密闭门；地上部分有铝合金门、铝合金门连窗等。 油漆工程 内墙采用乳胶漆墙面；楼梯、平台、护窗钢栏杆选用白色调和漆 节能工程 外墙采用30厚RE外墙复合保温砂浆；屋面为30厚挤塑保温板；玻璃采用中空玻璃。 楼地面工程 细石混凝土楼地面；水泥砂浆楼地面 墙面工程 涂料；聚合物砂浆 2.3结构概况 1、结构体系 基础采用桩基+承台+整板的形式，主体结构为剪力墙结构，现浇梁板式钢筋混凝土楼盖。 2、钢筋选用 楼板、梁、柱、墙钢筋采用HPB235、HRB335和HRB400等钢筋。 3、钢筋接头方式 ±0.000以下水平向框架梁、基础梁采用直螺纹连接，竖向钢筋直径≥14mm的受力钢筋采用电渣压力焊；±0.000以上水平向框架梁采用直螺纹（直径≥22mm）连接，其余钢筋采用搭接和闪光对焊连接，竖向钢筋直径≥14 4、混凝土强度等级 部 位 混凝土强度等级 抗渗等级 地下室底板、墙、柱、顶板 C40 P8 第一层～第五层 框支柱、剪力墙C50；框架梁、楼板C40 第六层～第十层 框支柱、剪力墙C45；框架梁、楼板C40 第十一层～第十五层 框支柱、剪力墙C40；框架梁、楼板C40 第十六层～第二十层 框支柱、剪力墙C35；框架梁、楼板C35 第二十一层～顶层 框支柱、剪力墙C30；框架梁、楼板C30 5 钢筋的混凝土保护层厚度 环境 类别 板、墙、壳 梁 柱 C25~C45 ＞50 C25~C45 ＞50 C25~C45 ＞50 一 15 15 25